首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
孙先生目前有房产一套,价值50万元,每月还贷款2000元,贷款年利率5%,还需偿还15年。孙先生想换一套价值100万元的房屋,准备使用出售旧房后的余额作为首付款,其余部分贷款,贷款年利率4.5%,期限20年,按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加(
孙先生目前有房产一套,价值50万元,每月还贷款2000元,贷款年利率5%,还需偿还15年。孙先生想换一套价值100万元的房屋,准备使用出售旧房后的余额作为首付款,其余部分贷款,贷款年利率4.5%,期限20年,按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加(
admin
2011-04-26
37
问题
孙先生目前有房产一套,价值50万元,每月还贷款2000元,贷款年利率5%,还需偿还15年。孙先生想换一套价值100万元的房屋,准备使用出售旧房后的余额作为首付款,其余部分贷款,贷款年利率4.5%,期限20年,按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加( )(答案取最接近值)。
选项
A、1163.35元
B、2763.28元
C、2429.47元
D、2049.58元
答案
B
解析
旧房的剩余贷款为:5 g i,15 g n,2000 CHS PMT,0FV,PV= 252910.49元,出售旧房后的余额为500000~252910.49=247089.51元,所以新房需要贷款1000000-247089.51= 752910.49元,每月还贷额为:4.5 g i,20 gn,752910.49PV,OFV,PMT=-4763.28元,所以每月还贷款增加:4763.28-2000=2763.28元
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0KMr777K
本试题收录于:
金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
0
金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
相关试题推荐
保险人对保险代理人的管理包括( )。Ⅰ.进行业务监督管理Ⅱ.规定代理业务范围Ⅲ.进行财务监督管理Ⅳ.对代理人行为准则的管理Ⅴ.对代理人资格的监督管理
残疾收入保险属于( )。
为被保险人提供全面的医疗费用,其费用范围包括医疗、住院和手术等的一切费用的险种是( )。
下列各项在家庭财产中属于不动产的有( )。Ⅰ.树木Ⅱ.版权Ⅲ.游泳池Ⅳ.草坪地下浇水设施Ⅴ.汽车Ⅵ.股票Ⅶ.住房Ⅷ.珠宝
在微观经济中,保险的作用有( )。Ⅰ.有利于安定个人和家庭生活Ⅱ.有利于企业加强财务管理Ⅲ.有利于加强企业风险管理Ⅳ.有利于受灾企业及时恢复生产Ⅴ.有利于民事赔偿责任的履行Ⅵ.有利于提高企业和个人信用Ⅶ.有利于推动商品的流通和消费
假设某保单的现金价值为6000元,增额缴清保险的现金价值为500元,保单贷款余额为680元,则净现金价值为( )元。
老何拥有一张以自己为被保险人的寿险保单,保额20万元,他指定两个儿子为享有同等受益权的第一顺序受益人,妻子为次顺位受益人,老何身故时,妻子和次子还活着,则( )。
当某被保险人同时向甲、乙保险公司为同一财产分别投保10万元和12万元,甲公司现出单,当宝宝财产损失16万元,则按顺序责任分摊方式的赔款是:()。
在收入保障保险中,在致残初期,如果被保险人不能完成其惯常职业的基本任务,则可认定为:()。
某一股票当前的交易价格为10元,3个月后股票的价格将是11元或者9元。连续计复利的无风险利率是每年3.5%,执行价格为10元的3个月期欧式看涨期权的价值最接近于( )元。
随机试题
移位寄存器可分为()。
A.普萘洛尔B.环丙沙星C.阿托品D.华法林E.乙胺丁醇治疗泌尿生殖道感染的药物是()
进口汽车如果需要转关运输的话,可以在入境地申请转关后由司机驾驶至指运地报关。
下列属于夫妻个人债务的是()。
以下不属于政府债券特征的是()。
固定资产是企业持有的为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的资产,这是区别于无形资产的重要标志。()
根据《立法法》的规定,法律议案审议的结果不可能是()。
某字节多路通道的最大数据传输率为1000B/s,它有5个子通道,则每个子通道的最大数据传输率为()。
AccordingtoareportfromtheHarvardSchoolofPublicHealth,manyeverydayproducts,includingsomebugspraysandcleaningf
AlthoughtheOlympicCharter,theofficialconstitutionoftheOlympicmovement,proclaimsthattheOlympicsarecontestsamong
最新回复
(
0
)