首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m2。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m2。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(
admin
2013-06-10
87
问题
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m
2
。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(定额直接费为 290元/m
2
),而A工程采用的玻璃幕墙(定额直接费为1000元/m
2
);二是D工程是钢筋混凝土平屋顶(定额直接费为160元/m
2
),而A工程屋顶拟采用仿古歇山型屋顶(定额直接费为600元/m
2
)。 A工程玻璃幕墙总面积3600m
2
,屋顶投影面积为1200m
2
。B工程铝合金窗面积为2620m
2
,屋顶投制面积为1400m
2
[问题一]
若B工程是1998年建成的,其建筑安装工程费用构成为:人工费占20%,材料费占55%,机械使用费占13%,综合费率占12%,而在B工程决算至A工程估算期间,人工费上涨了20%,材料费上涨了 10%,综合费率下降了3%,试估算该工程建筑安装工程费用。
[问题二]
若该工程设备及工器具购置费占建筑安装工程费用的18%,工程建设其他费用占上述两项之和的 30%,基本预备费率为8%,该项目两年建成,两年投资比例各为50%,项目拥有自有资金2666.21万元,两年平均投入。不足资金两年内均衡贷款,贷款的年利率为12%,固定资产投资方向调节税为0,工程估算在建设前1年,建设期间估计平均物价的变化率为6%,试估算该工程项目的固定资产投资总额。
[问题三]
若固定资产投资资金率为8%,试用扩大指标法估算项目的流动资金,并确定该项目的总投资。
该承包商对混凝土施工方案进行技术经济比较(混凝土浇筑总量为5000m
3
),混凝土工程施工有四个施工方案可供选择:方案A为购买商品混凝土,各类商品混凝土的平均单价为420元/m
3
;方案D为建立混凝土搅拌站,所有设备均自己购买,一次性设备投入60万元,自行制备混凝土所需平均费用为 330元/m
3
;方案C为自己建造混凝土搅拌站,一次投入10万元,但主要没备租赁,租金为15000元/月,现场搅拌混凝土所需费用也为330元/m
3
;方案D同方案C,只是租赁设备的收费是按浇筑混凝土工程量计算的,价格为50元/m
3
。
[问题一]
混凝土浇筑工期为多少时,C方案最优(不考虑设备残值)。
[问题二]
当工期不满足C方案最优的条件,试求出A、D、D三方案的最优区间(不考虑设备残值)?
[问题三]
根据施工组织设计,混凝土的浇筑工期为16个月时,假设混凝土浇筑均衡施工,混凝土费用支付在月末时,若考虑资金的时间价值,应选择哪个方案(设月基准收益率为1%,B方案的残值为35万元,C、D方案的残值为2万元)。
选项
答案
[问题一] 解:A方案混凝土的单方成本为:420元 B方案混凝土的单方成本为:330+60×104÷5000=450(元) D方案混凝土的单方成本为:330+50+10×104÷5000=400(元) A、B、D三方案中的D方案最优,C方案要优于D方案: 10×104÷5000+(15000×T)÷5000+330<400 T<16.67(月) 即当混凝土浇筑工期小于16.67个月时,C方案最优。 [问题二] 解:A方案的总成本为:CA=420Q B方案的总成本为:CB=60×104+330Q D方案的总成本为:CD=10×104+380Q 令CA=CD,得Q1=2500m
3
令CB=CD,得Q2=10000m
3
故当Q<2500m
3
时,A方案最优; 当Q=2500m
3
时,A、D方案均最优; 当2500m
3
<Q<10000m
3
时,D方案最优; 当Q=10000m
3
时,B、D方案均最优; 当Q>10000m
3
时,D方案最优。 [问题三] 解:每月混凝土浇筑量为5000/16=312.5m
3
NPVA=312.5×420×(P/A,1%,16)=193.17(万元) NPVB=60×104+312.5×330×(P/A,1%,16)-35×104×(P/F,1%,16) =181.93(万元) NPVC=10×104+(312.5×330+15000)(P/A,10%,16)-2×104×(P/F,1%,16) =182.15(万元) NPVD=10×104+312.5×380×(P/A,1%,16)-2×104×(P/F,1%,16) =183.07(万元) ∵NPVB<NPVC<NPVD<NPVA ∴应选择B方案。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0L75777K
本试题收录于:
建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
相关试题推荐
总监理工程师是项目监理的()。
监理组织形式根据()情况而定。
建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定降低工程质量标准,造成重大安全事故的,对直接负责人员最多处以()的有期徒刑。
设计文件应当符合国家规定的设计()要求,注明工程合理使用()。
投标报价、预算管理、费用预测、费用控制、绩效检测和差异分析是()的功能。
专业监理工程师应及时建立()完成工程量和工作量统计表。
除下列()情形外,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。
按信息范围的不同,可以把建设工程项目信息分为()。
在我国的建设程序中,设计阶段和建设准备阶段是两个重要阶段,其相互之间的关系是()。
建设工程设计一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计。其中初步设计是根据可行性研究报告的要求进行具体()设计。
随机试题
A.计划评估B.正向计划设计C.逆向计划设计D.解析算法E.目标函数调强治疗的计划设计是依据病变及周围重要器官和组织的三维解剖结构,预定靶区的剂量分布和危及器官的剂量限量,利用优化设计算法,借助计算机计划系统算出射野方向上的应需要的强度
下列哪项不是阳水证的临床表现
建设单位应当在工程竣工验收合格后的( )内到县级似上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。
某单位制定了消防控制室管理规定,该管理规定的下列条款中,不符合现行国家标准要求的是()。
下列有关交强险的说法中,错误的是()。
地下停车库的坡道在停车库的面积、空间、造价等方面都占有相当重要的比重,根据设计要求坡道为纵坡的,一般规定在()以下。
AlthoughtherearemanyskillfulBraillereaders,thousandsofotherblindpeoplefinditdifficulttolearnthatsystem.Theya
Themethodsoftestingaperson’sknowledgeandabilityremainasprimitiveasevertheywere.Afteralltheseyears,education
Inbringingupchildren,everyparentwatcheseagerlythechild’sacquisition(学会)ofeachnewskill--thefirstspokenwords,th
A、SanFrancisco.B、Forestfires.C、Redwoodtrees.D、Survivalskills.C主旨大意题。对话中两个人多次提到了redwoodforest,redwoodtree,redwoods,可见对
最新回复
(
0
)