首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m2。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m2。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(
admin
2013-06-10
74
问题
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m
2
。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(定额直接费为 290元/m
2
),而A工程采用的玻璃幕墙(定额直接费为1000元/m
2
);二是D工程是钢筋混凝土平屋顶(定额直接费为160元/m
2
),而A工程屋顶拟采用仿古歇山型屋顶(定额直接费为600元/m
2
)。 A工程玻璃幕墙总面积3600m
2
,屋顶投影面积为1200m
2
。B工程铝合金窗面积为2620m
2
,屋顶投制面积为1400m
2
[问题一]
若B工程是1998年建成的,其建筑安装工程费用构成为:人工费占20%,材料费占55%,机械使用费占13%,综合费率占12%,而在B工程决算至A工程估算期间,人工费上涨了20%,材料费上涨了 10%,综合费率下降了3%,试估算该工程建筑安装工程费用。
[问题二]
若该工程设备及工器具购置费占建筑安装工程费用的18%,工程建设其他费用占上述两项之和的 30%,基本预备费率为8%,该项目两年建成,两年投资比例各为50%,项目拥有自有资金2666.21万元,两年平均投入。不足资金两年内均衡贷款,贷款的年利率为12%,固定资产投资方向调节税为0,工程估算在建设前1年,建设期间估计平均物价的变化率为6%,试估算该工程项目的固定资产投资总额。
[问题三]
若固定资产投资资金率为8%,试用扩大指标法估算项目的流动资金,并确定该项目的总投资。
该承包商对混凝土施工方案进行技术经济比较(混凝土浇筑总量为5000m
3
),混凝土工程施工有四个施工方案可供选择:方案A为购买商品混凝土,各类商品混凝土的平均单价为420元/m
3
;方案D为建立混凝土搅拌站,所有设备均自己购买,一次性设备投入60万元,自行制备混凝土所需平均费用为 330元/m
3
;方案C为自己建造混凝土搅拌站,一次投入10万元,但主要没备租赁,租金为15000元/月,现场搅拌混凝土所需费用也为330元/m
3
;方案D同方案C,只是租赁设备的收费是按浇筑混凝土工程量计算的,价格为50元/m
3
。
[问题一]
混凝土浇筑工期为多少时,C方案最优(不考虑设备残值)。
[问题二]
当工期不满足C方案最优的条件,试求出A、D、D三方案的最优区间(不考虑设备残值)?
[问题三]
根据施工组织设计,混凝土的浇筑工期为16个月时,假设混凝土浇筑均衡施工,混凝土费用支付在月末时,若考虑资金的时间价值,应选择哪个方案(设月基准收益率为1%,B方案的残值为35万元,C、D方案的残值为2万元)。
选项
答案
[问题一] 解:A方案混凝土的单方成本为:420元 B方案混凝土的单方成本为:330+60×104÷5000=450(元) D方案混凝土的单方成本为:330+50+10×104÷5000=400(元) A、B、D三方案中的D方案最优,C方案要优于D方案: 10×104÷5000+(15000×T)÷5000+330<400 T<16.67(月) 即当混凝土浇筑工期小于16.67个月时,C方案最优。 [问题二] 解:A方案的总成本为:CA=420Q B方案的总成本为:CB=60×104+330Q D方案的总成本为:CD=10×104+380Q 令CA=CD,得Q1=2500m
3
令CB=CD,得Q2=10000m
3
故当Q<2500m
3
时,A方案最优; 当Q=2500m
3
时,A、D方案均最优; 当2500m
3
<Q<10000m
3
时,D方案最优; 当Q=10000m
3
时,B、D方案均最优; 当Q>10000m
3
时,D方案最优。 [问题三] 解:每月混凝土浇筑量为5000/16=312.5m
3
NPVA=312.5×420×(P/A,1%,16)=193.17(万元) NPVB=60×104+312.5×330×(P/A,1%,16)-35×104×(P/F,1%,16) =181.93(万元) NPVC=10×104+(312.5×330+15000)(P/A,10%,16)-2×104×(P/F,1%,16) =182.15(万元) NPVD=10×104+312.5×380×(P/A,1%,16)-2×104×(P/F,1%,16) =183.07(万元) ∵NPVB<NPVC<NPVD<NPVA ∴应选择B方案。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0L75777K
本试题收录于:
建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
相关试题推荐
管理跨度与管理层次的关系()。
专业监理工程师在处理与本专业有关的重大问题时应在问题发生后()天内。
违反本例规定,建设单位有某些行为的,处20万元以上50万元以下的罚款,不属于这些行为的是()。
设计文件应当符合国家规定的设计()要求,注明工程合理使用()。
()是将建设工程风险事件的发生可能性和损失后果进行定量化的过程。
承包单位在测量放线完毕,应进行自检,合格后填写()报送项目监理机构。
()开工前,专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,由总监理工程师予以签认。
专业监理工程师制定进度控制方案,对进度目标进行风险分析,制定防范性对策的依据不包括()。
关于承包人采购材料设备的说法正确的是()。
分部分项工程量清单的项目编码,一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置;十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由()设置,并应自001起顺序编制。
随机试题
可治疗老年便秘、产后便秘的通便类药物是
王某与李某为一幢楼房的权属发生纠纷,起诉至人民法院。张某向人民法院主张该幢楼房归他所有,人民法院遂追加张某为第三人。其后原告王某申请撤诉,根据上述情况下列说法正确的是:
符合条件()时,用电单位宜设置自备电源。
若投资15万元建造一个任何时候均无残值的临时仓库,估计年收益为25000元,假定基准收益率为12%,仓库的寿命期为8年,则该项目()。
通过摆事实、讲道理进行教育的德育方法是___________。
当社会总需求小于社会总供给时,一般不宜采取()。
根据以下资料,回答以下题。2014年,某市十大产业链企业累计完成产值3528.8亿元,同比增长13.4%;实现主营业务收入3478.8亿元、利税348.9亿元、利润222.9亿元,同比分别增长13.0%、19.4%和19.5%。其中,十大产业链规
某眼镜店推出一款墨镜,该墨镜的利润为进价的25%,在“世界护眼日”当月,又推出了一款近视镜,该近视镜的利润为进价的15%,墨镜比近视镜的卖价贵142元,近视镜的进价是墨镜进价的84%,那么墨镜进价为多少元?
“江山多娇—2011.中国百家金陵画展(中国画)”,于11月16日上午在江苏省美术馆举行。(语料来源:《美术报》,2011年11月21日)
Theindustrialsocietieshavebeenextremelyproductiveduringthelasttwocenturies.Theeconomicadvancehasbeen【C1】______
最新回复
(
0
)