首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m2。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m2。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(
admin
2013-06-10
70
问题
某投资商欲投资建设某宾馆(以下简称A工程),A工程为框剪结构,建筑面积10000m
2
。经调查,该地区的类似工程为某原有宾馆(以下简称B工程),B工程决算的单位建筑面积建筑安装工程费为2000元。A工程和B工程的主要差异之处在于:一是B工程采用的是铝合金窗(定额直接费为 290元/m
2
),而A工程采用的玻璃幕墙(定额直接费为1000元/m
2
);二是D工程是钢筋混凝土平屋顶(定额直接费为160元/m
2
),而A工程屋顶拟采用仿古歇山型屋顶(定额直接费为600元/m
2
)。 A工程玻璃幕墙总面积3600m
2
,屋顶投影面积为1200m
2
。B工程铝合金窗面积为2620m
2
,屋顶投制面积为1400m
2
[问题一]
若B工程是1998年建成的,其建筑安装工程费用构成为:人工费占20%,材料费占55%,机械使用费占13%,综合费率占12%,而在B工程决算至A工程估算期间,人工费上涨了20%,材料费上涨了 10%,综合费率下降了3%,试估算该工程建筑安装工程费用。
[问题二]
若该工程设备及工器具购置费占建筑安装工程费用的18%,工程建设其他费用占上述两项之和的 30%,基本预备费率为8%,该项目两年建成,两年投资比例各为50%,项目拥有自有资金2666.21万元,两年平均投入。不足资金两年内均衡贷款,贷款的年利率为12%,固定资产投资方向调节税为0,工程估算在建设前1年,建设期间估计平均物价的变化率为6%,试估算该工程项目的固定资产投资总额。
[问题三]
若固定资产投资资金率为8%,试用扩大指标法估算项目的流动资金,并确定该项目的总投资。
该承包商对混凝土施工方案进行技术经济比较(混凝土浇筑总量为5000m
3
),混凝土工程施工有四个施工方案可供选择:方案A为购买商品混凝土,各类商品混凝土的平均单价为420元/m
3
;方案D为建立混凝土搅拌站,所有设备均自己购买,一次性设备投入60万元,自行制备混凝土所需平均费用为 330元/m
3
;方案C为自己建造混凝土搅拌站,一次投入10万元,但主要没备租赁,租金为15000元/月,现场搅拌混凝土所需费用也为330元/m
3
;方案D同方案C,只是租赁设备的收费是按浇筑混凝土工程量计算的,价格为50元/m
3
。
[问题一]
混凝土浇筑工期为多少时,C方案最优(不考虑设备残值)。
[问题二]
当工期不满足C方案最优的条件,试求出A、D、D三方案的最优区间(不考虑设备残值)?
[问题三]
根据施工组织设计,混凝土的浇筑工期为16个月时,假设混凝土浇筑均衡施工,混凝土费用支付在月末时,若考虑资金的时间价值,应选择哪个方案(设月基准收益率为1%,B方案的残值为35万元,C、D方案的残值为2万元)。
选项
答案
[问题一] 解:A方案混凝土的单方成本为:420元 B方案混凝土的单方成本为:330+60×104÷5000=450(元) D方案混凝土的单方成本为:330+50+10×104÷5000=400(元) A、B、D三方案中的D方案最优,C方案要优于D方案: 10×104÷5000+(15000×T)÷5000+330<400 T<16.67(月) 即当混凝土浇筑工期小于16.67个月时,C方案最优。 [问题二] 解:A方案的总成本为:CA=420Q B方案的总成本为:CB=60×104+330Q D方案的总成本为:CD=10×104+380Q 令CA=CD,得Q1=2500m
3
令CB=CD,得Q2=10000m
3
故当Q<2500m
3
时,A方案最优; 当Q=2500m
3
时,A、D方案均最优; 当2500m
3
<Q<10000m
3
时,D方案最优; 当Q=10000m
3
时,B、D方案均最优; 当Q>10000m
3
时,D方案最优。 [问题三] 解:每月混凝土浇筑量为5000/16=312.5m
3
NPVA=312.5×420×(P/A,1%,16)=193.17(万元) NPVB=60×104+312.5×330×(P/A,1%,16)-35×104×(P/F,1%,16) =181.93(万元) NPVC=10×104+(312.5×330+15000)(P/A,10%,16)-2×104×(P/F,1%,16) =182.15(万元) NPVD=10×104+312.5×380×(P/A,1%,16)-2×104×(P/F,1%,16) =183.07(万元) ∵NPVB<NPVC<NPVD<NPVA ∴应选择B方案。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0L75777K
本试题收录于:
建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
相关试题推荐
以下()不是国有工程监理企业改制的方式。
以下()适用于监理内容比较明确的中小型工程的监理费计算。
职业道德要求监理工程师不为所监理的项目()。
项目管理软件从应用深度上可分为()层次。
确立了()的层次后,才可确定作业、组织、资源和费用的划分原则。
如果在施工合同中未指明分包单位、项目监理机构应对某单位的资格进行审查,那么选项不正确的是()。
当事人可以依照()约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照()计价。
关于设备采购监理的说法不正确的是()。
工程监理单位将不合格的建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的,根据《建筑工程质量条例》,应责令监理单位改正,并处( )罚款。
随机试题
下列除哪项外均是滑石的主治病证()
地震现场,一工人左腰及下肢被倒塌之砖墙压住,震后6小时救出,4小时送抵医院。诉口渴,尿少,呈暗红色。检查:脉搏120次/min,血压95/70mmHg,左下肢明显肿胀,皮肤有散在淤血斑及水疱,足背动脉搏动较健侧弱,趾端凉,无骨折征
耕地占用税以县级行政区域为单位,人均耕地不超过1亩的地区,每平方米征收()元。
2003年1月,甲、乙、丙共同设立一合伙企业。合伙协议约定:甲以现金人民币5万元出资,乙以房屋作价人民币8万元出资,丙以劳务作价人民币4万元出资;各合伙人按相同比例分配盈利、分担亏损。合伙企业成立后,为扩大经营,于2003年6月向银行贷款人民币5万元,期限
劳务派遣单位的出现是()的必然结果。
俄国画家康定斯基的著作《论艺术中的精神》和《点线面》,奠定了__________的理论基础。另一俄国画家__________创建的至上主义,属于几何抽:象的范畴。奠定了几何抽象主义理论基础和在艺术实践上有重要贡献的是荷兰画家__________创建的”__
结合吉林省实际谈如何解放思想。
运用问答法确定学生是否理解所学知识时,教师要求学生回答问题应()。
在批评心理学中,人们把批评的内容夹在两个表扬之中从而使受批评者愉快地接受批评的现象,称之为三明治效应。根据以上定义,下列做法运用了三明治效应的是()。
在Windows命令行窗口中,运行(65)命令后得到如下图所示的结果,该命令通常用以(66)。
最新回复
(
0
)