引起房地产增值的原因主要有下列4个方面:(1)通货膨胀;(2)需求增加导致稀缺性增加,从而引起市场价格上升,如人口和收入增加等;(3)外部经济或相互影响带来的,如交通条件或周围环境的改善;(4)对其本身进行的投资改良,如装修改造,更新或添加设备。所谓房地产

admin2011-06-14 82

问题引起房地产增值的原因主要有下列4个方面:(1)通货膨胀;(2)需求增加导致稀缺性增加,从而引起市场价格上升,如人口和收入增加等;(3)外部经济或相互影响带来的,如交通条件或周围环境的改善;(4)对其本身进行的投资改良,如装修改造,更新或添加设备。所谓房地产的自然增值,是指前面三个原因带来的价值增加,而非指投资改良房地产本身所引起的价值增加。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0M2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

法律根据自然人不同的认识能力,将自然人分为()。

公民、法人或其他组织从事特定活动,依法需要取得行政许可的,应当向行政机关提出申请。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在()日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

城市规划区内的建设工程,建设单位应当在竣工验收后()向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

房地产入股行为是属于()。

以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其登记机关由()规定。

注册建筑师制度是建筑设计人员执业技术资格认证和设计行业管理的一种国际惯例,是被世界大多数发达国家实践证明的一种以法制手段进行管理的行之有效的办法,包括()。

经营者违反《反不正当竞争法》做虚假的宣传,行政管理部门或司法机关可以给予的处罚有()。

某房地产1992年1月1日的价格为1000元/平方米，1992年到1995年平均上涨10%，用长期趋势法评估，该房地产1996年1月1日的价格应为()元/平方米。

长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。()

目前常用的鼠标和键盘有PS2和()两种接口。

肢体语言

A、血浆ACTH升高B、CRH试验无反应C、两者皆有D、两者皆无Cushing病______。

对于较厚的钢板，为了防止Z向层状撕裂，必须对焊接接头处焊缝进行()。

下面是关于Windows98文件名的叙述，错误的是()。

根据行政复议法律制度的规定，下列有关行政复议机关的说法中，正确的有()。

假设ABC企业只生产和销售一种产品，单价100元，单位变动成本40元，每年固定成本500万元，预计明年产销量30万件，则单价的敏感系数为()。

下列关于契税减免税优惠的说法，错误的是()。

根据《未成年人保护法》规定，国家保障未成年人的()和其他合法权益不受侵害。