某年的通货膨胀率是5％，银行贷款利率为9％，则贷款的实际利率是( )。

admin2022-07-28 49

问题某年的通货膨胀率是5％，银行贷款利率为9％，则贷款的实际利率是( )。

选项 A、3．67％
B、3．81％
C、4．5％
D、4．76％

答案B

解析对于区分标准的名义利率和实际利率有两种不同的区别方法：(1)在“资金的时间价值”中以利率的时间单位与计息周期是否一致来区分的名义利率和实际利率；(2)以是否扣除价格因素来区分的名义利率和实际利率。二者之间的数学关系：(1+i)=(1+r)(1+π)，式中i为名义利率，r为实际利率，π为通货膨胀率，则贷款的实际利率为：[(1+9％)／(1+5％)]－1=3．81％。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0OIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类