公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法

admin2019-03-11 27

问题公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有( )。

选项 A、银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿
B、因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效
C、公民乙的抵押权无效
D、公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

答案A,C

解析本题考核抵押合同的效力。根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。未经登记，抵押权不能产生。因此，公民乙的抵押权无效，银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿。

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根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资公司的下列行为中，必须经履行出资人职责的机构同意的有()。

根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》，下列有关投资者股权质押的表述中，错误的是()。

根据《反垄断法》的规定，下列关于市场支配地位推定的表述中，正确的有()。

甲公司为发起设立的股份有限公司，现有股东199人，尚未公开发行或转让过任何股票，根据证券法律制度的规定，甲公司或其股东的下列行为中，需要向证监会申请核准的是()。

下列关于上市公司公司债券投资者权益保护制度的表述中，符合证券法律制度规定的是()。

上市公司增发股票，股东大会决议时的下列情形中，可以通过该决议的是()。

外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，如果外国投资者出资比例低于企业注册资本25％的，下列说法正确的有()。

根据《企业破产法》的规定，下列选项中，可以作为破产债权申报的有()。

下面关于列表框和组合框的叙述不正确的是()。

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大肠埃希菌的IMViC试验结果为

沥青动力黏度试验，一次试验的3支黏度计平行试验的误差应不大于平均值的(),否则需重新试验。

(一)　　黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。　　该借款拟用于投资购买价值

王芳与周红是志趣相投的好朋友，王芳对于周红提出来的下列代理要求，可以接受的有()。

把同一排6张座位编号为1，2，3，4，5，6的电影票全部分给4个人，每人至少分1张，至多分2张，且这两张票具有连续的编号，那么不同的分法种数是：

若f(x)=2nx(1-x)n，记Mn=

Germany,Europe’seconomicpowerhouse,doesnotlackcourage:itreboundedfromtwoworldwars,digestedreunificationandhasn

兼职对全日制学生很有用，他们不但能赚到钱，还可以获得职业经验。

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下面关于列表框和组合框的叙述不正确的是()。

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(一) 黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。 该借款拟用于投资购买价值

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　　(一)　　黄河公司原有普通股10000万元、资本成本为10％，长期债券2000万元、资本成本为8．5％。现向银行借款800万元，期限为5年，年利率为5％，分次付息到期一次还本，筹资费用率为零。　　该借款拟用于投资购买价值