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2016年1月1日,位于市区的某公司销售一座已经使用过的仓库,签订合同并开具了发票,取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格,但能提供购房发票,发票上所载的购房金额是300万元,已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2013年1月1日。计算该
2016年1月1日,位于市区的某公司销售一座已经使用过的仓库,签订合同并开具了发票,取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格,但能提供购房发票,发票上所载的购房金额是300万元,已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2013年1月1日。计算该
admin
2017-06-01
20
问题
2016年1月1日,位于市区的某公司销售一座已经使用过的仓库,签订合同并开具了发票,取得收入500万元。由于企业不能取得该房屋的评估价格,但能提供购房发票,发票上所载的购房金额是300万元,已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2013年1月1日。计算该公司应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A、43.13
B、30.42
C、51.13
D、60.65
答案
A
解析
扣除项目=300×(1+5%×3)+(500—300)×5%×(1+7%+3%)+500×0.05%=356.25(万元)
增值额=500—356.25=143.75(万元)
增值率=143.75÷356.25×100%=40.35%
应缴纳土地增值税=143.75×30%=43.13(万元)
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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