某开发商开发的住宅价值7000 77元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程

admin2018-05-04 28

问题某开发商开发的住宅价值7000 77元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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建设工程法规及相关知识

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某大型工程建设项目交付使用后，发现与审批的环境影响报告表内容不符，建设单位应当()。

甲企业可以满足孙某的要求，但不得安排的工作是(　　)。未成年工是指(　　)的劳动者。

我国的建设工程质量监督管理制度不具备的特点是(　　)。

代理的三种形式中不包括(　　)。

《劳动合同法》规定，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形包括()。

下列说法中错误的是(　　)。按照我国《合同法》的规定，合同条款空缺补充的方法有(　　)。

劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的情形有(　　)。

根据《专利法》的规定，非职务发明创造，申请专利的权利属于(　　)。根据《商标法》规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人享有商标(　　)权，受法律保护。

震颤性麻痹的主要症状是

一声束其频率为3．5MHz，直接进入肝内，由其6cm深处发出回声，衰减约为

腹外疝最多见的疝内容物是

A、抗菌谱扩大B、增强杀菌作用C、增强降压药的效果D、降低毒性E、延缓耐药性SD+TMP（）。

甲有某银行发放的储蓄卡一张，在一次提款中，甲欲取100元，而由于故障，取款机吐出了50000元。甲见四下无人，就将钱偷偷带走。后来银行通过监控录像找到甲，甲拒绝交出。甲的行为构成()。

现金流量图中表示现金流量的三要素是()。

不属于应付职工薪酬的构成部分是()。

资产管理业务的风险主要有()。

请图示分析在WTO关税减让机制下，关税同盟的建立对社会福利的影响将呈现什么特征?

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某大型工程建设项目交付使用后，发现与审批的环境影响报告表内容不符，建设单位应当()。

甲企业可以满足孙某的要求，但不得安排的工作是( )。未成年工是指( )的劳动者。

我国的建设工程质量监督管理制度不具备的特点是( )。

代理的三种形式中不包括( )。

《劳动合同法》规定，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形包括()。

下列说法中错误的是( )。按照我国《合同法》的规定，合同条款空缺补充的方法有( )。

劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的情形有( )。

根据《专利法》的规定，非职务发明创造，申请专利的权利属于( )。根据《商标法》规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人享有商标( )权，受法律保护。

震颤性麻痹的主要症状是

一声束其频率为3．5MHz，直接进入肝内，由其6cm深处发出回声，衰减约为

腹外疝最多见的疝内容物是

A、抗菌谱扩大B、增强杀菌作用C、增强降压药的效果D、降低毒性E、延缓耐药性SD+TMP（）。

甲有某银行发放的储蓄卡一张，在一次提款中，甲欲取100元，而由于故障，取款机吐出了50000元。甲见四下无人，就将钱偷偷带走。后来银行通过监控录像找到甲，甲拒绝交出。甲的行为构成()。

现金流量图中表示现金流量的三要素是()。

不属于应付职工薪酬的构成部分是()。

资产管理业务的风险主要有()。

请图示分析在WTO关税减让机制下，关税同盟的建立对社会福利的影响将呈现什么特征?

甲企业可以满足孙某的要求，但不得安排的工作是(　　)。未成年工是指(　　)的劳动者。

我国的建设工程质量监督管理制度不具备的特点是(　　)。

代理的三种形式中不包括(　　)。

下列说法中错误的是(　　)。按照我国《合同法》的规定，合同条款空缺补充的方法有(　　)。

劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的情形有(　　)。

根据《专利法》的规定，非职务发明创造，申请专利的权利属于(　　)。根据《商标法》规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人享有商标(　　)权，受法律保护。