首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m2。甲某选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年之内办理所有权证书。 甲某因公需要出国1年,为了方便房屋的维护
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m2。甲某选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年之内办理所有权证书。 甲某因公需要出国1年,为了方便房屋的维护
admin
2013-01-20
103
问题
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m
2
。甲某选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年之内办理所有权证书。
甲某因公需要出国1年,为了方便房屋的维护,甲某在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员乙某从物业处取走了甲某房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购。该房屋被丙某看中,乙某以A公司名义与丙某签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。甲某于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求丙某腾退房屋,遭到丙某拒绝。甲某找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向甲某道歉并表示愿意按照合同约定返还甲某的全部购房款及利息,但拒绝甲某要求返还房屋的请求。
根据上述案例,请回答:
该房屋的所有权应当归谁?为什么?
选项
答案
该房屋的所有权应当归某丙。根据我国相关的法律规定,房屋所有权的变动以登记为准。某甲虽然拿到了房屋钥匙,但是并未登记,所以并没有取得该房屋的所有权。而某丙不仅有合法有效的合同,而且进行登记,所以某丙是该房屋的所有权人。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0R4c777K
本试题收录于:
法律题库农村信用社招聘分类
0
法律
农村信用社招聘
相关试题推荐
甲向乙借10万元钱,双方约定年利率为5%,按复利方式计息,2年后归还,届时甲向乙支付利息()元。
()是指商业银行因没有遵守法律、规则和准则可能遭受法律制裁、监管处罚、重大财务损失和声誉损失的风险。
单位通知存款是指单位类客户在存人款项时不约定存期,支取时需提前通知商业银行,并约定支取存款日期和金额方能支取的存款类型。不论实际存期多长,按存款人提前通知的期限长短,可再分为一天通知存款和七天通知存款两个品种。()
动产质押是指借款人或第三人将其动产移交()占用,将该动产作为贷款的担保,借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以动产折价或者拍卖、变卖动产的价款优先受偿。
“需求”是经济学中的重要概念,下列属于“需求”的是()。
试比较诉讼时效与取得时效。
根据《民法通则》的规定,下列事项诉讼时效期间为2年的是()。
随机试题
次氯酸是强氧化剂,是一种弱酸。 ()
肉芽组织可以
与肝硬化发生关系最密切的肝炎类型是
试述民事法律行为与事实行为的区别。(中南财经政法大学2000年、2006年,清华大学2005年研究生入学考试题)
与“社交:微博:即时性”这组词逻辑关系最为相近的一项是()。
为了防止丢失旅游者的护照、回乡证和集体签证,在办完手续后,可以保留在导游人员手中。()
中国绕月探测卫星“嫦娥一号”完成了多项科学研究,取得了多项科研成果,其中之一是探得某重要能源的储量有100万吨,足够人类使用1万年。这一能源指的是()。
求∫01x4
Сквозьсоняуслышал,____кто-тозвонил.
AcademyAwardnominees(被提名的人)whogohomeempty-handedmaynothaveashinyOscarto【B1】______,buttheymayturnouttobetheb
最新回复
(
0
)