甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登

admin2015-06-28 34

问题甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名义下，对此，乙并不知情。
问：
如果甲通过欺诈的手段从丙处骗购该房屋，并办理了登记过户手续，则本案应如何处理?

选项

答案如果甲通过欺诈的手段从丙处购得房屋，则根据《合同法》的规定，甲、丙之间签订的买卖合同属于可撤销合同。如果丙未在法定1年的除斥期间内主张撤销权，则甲、丙之间签订的买卖合同有效，登记机关也就不存在登记错误的问题，乙为此便可以取得房屋的所有权。如果丙在法定的1年除斥期间内主张撤销权的，则该买卖合同归于无效，丙当然享有房屋的所有权，虽然房屋所有权属于丙，但此时乙仍然可以依据善意取得制度取得房屋的所有权。

解析

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公正是法治的生命线，必须完善司法管理体制和司法权力运行机制，规范司法行为。关于“优化司法职权配置”这一部署，下列说法错误的是()。

在我国，国有土地使用权只能通过划拨取得。　　　　(　　)

背叛国家罪的主体是特殊主体。(　　)

组织、领导、参加黑社会性质组织罪，是指组织、领导或者参加以、　或者其他手段，有组织地进行违法犯罪活动，称霸一方，为非作恶，欺压、残害群众，严重破坏经济、社会生活秩序的黑社会性质组织的行为。

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下列国务院组成人员中，没有规定连任两届限制的有()。

试论监察委员会与其他机关之间的关系及如何进行对监察委员会的监督。

公正是法治的生命线，必须完善司法管理体制和司法权力运行机制，规范司法行为。关于“优化司法职权配置”这一部署，下列说法错误的是()。

在我国，国有土地使用权只能通过划拨取得。 ( )

背叛国家罪的主体是特殊主体。( )

组织、领导、参加黑社会性质组织罪，是指组织、领导或者参加以______、 ______或者其他手段，有组织地进行违法犯罪活动，称霸一方，为非作恶，欺压、残害群众，严重破坏经济、社会生活秩序的黑社会性质组织的行为。

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下列有关肺的描述，正确的是

兴奋性突触后电位是指在突触后膜上发生的电位变化为

下列各项中，应计入建造合同收入的有()。

根据人口普查条例的规定，公民有义务如实填报人口普查信息；普查机构有责任对公民填报的个人资料严格保密，决不用于普查以外的任何目的。这说明()。

下列有关类继承的叙述中，错误的是()。

在我国，国有土地使用权只能通过划拨取得。　　　　(　　)

背叛国家罪的主体是特殊主体。(　　)

组织、领导、参加黑社会性质组织罪，是指组织、领导或者参加以、　或者其他手段，有组织地进行违法犯罪活动，称霸一方，为非作恶，欺压、残害群众，严重破坏经济、社会生活秩序的黑社会性质组织的行为。