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  3. 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )。

下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )。

admin2017-06-19  51
问题 下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有(    )。
选项 A、成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧，下月开始计提折旧
B、成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C、公允价值模式下的投资性房地产均不计提折旧和摊销
D、成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销，下月开始计提摊销
答案A,B,C
解析 成本模式下，投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致。即：当月增加的投资性房地产(建筑物)当月不提折1日，下月开始计提折旧，当月减少的投资性房地产(建筑物)当月照提折旧；当月增加的投资性房地产(土地使用权)当月即开始摊销，当月减少的投资性房地产(土地使用权)当月停止摊销，选项A和B正确，选项D错误；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，选项C正确。
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