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下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )。
下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )。
admin
2017-06-19
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问题
下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )。
选项
A、成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧,下月开始计提折旧
B、成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C、公允价值模式下的投资性房地产均不计提折旧和摊销
D、成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销,下月开始计提摊销
答案
A,B,C
解析
成本模式下,投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致。即:当月增加的投资性房地产(建筑物)当月不提折1日,下月开始计提折旧,当月减少的投资性房地产(建筑物)当月照提折旧;当月增加的投资性房地产(土地使用权)当月即开始摊销,当月减少的投资性房地产(土地使用权)当月停止摊销,选项A和B正确,选项D错误;采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销,选项C正确。
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