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某建筑安装工程施工合同,合同总价6 000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月1日,开工日期为当年2月1日。 1.合同规定: (1)预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款达到合同价40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回
某建筑安装工程施工合同,合同总价6 000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月1日,开工日期为当年2月1日。 1.合同规定: (1)预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款达到合同价40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回
admin
2014-05-06
20
问题
某建筑安装工程施工合同,合同总价6 000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月1日,开工日期为当年2月1日。
1.合同规定:
(1)预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款达到合同价40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回。
(2)保修金按合同价款的5%扣留,从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止。
(3)工程提前1d,奖励10 000元,推迟1d罚20 000元。
(4)合同规定,当物价水平比签订合同时上涨率≥5%时,依据当月应结价款的实际情况结算上涨幅度按如下公式调整:
P=P
0
×(0.15 A/A
0
+0.60B/B
0
+0.25)
其中,0.15为人工费在合同总价中的比重,0.60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。
2.工期如期开工后,施工过程中,出现以下事件:
(1)4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元,中途机械发生故障检修,延误工期1d,费用损失1万元。
(2)5月份由于公网连续停电2d,造成停工,使施工单位损失3万元。
(3)6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2d,且又停工待图15d,窝工损失6万元。
(4)为赶工期,施工单位增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10d完成。
(5)假定以上损失工期均发生在关键路线上,索赔费用可在当月付款中结清。
3.该工程实际完成产值及实际造价指数见表5—1和表5—2(各索赔费用不包括在内)。
问题:
施工单位可索赔工期多少?费用多少?
选项
答案
(1)工期索赔计算(假定各事件均发生在关键工序): ①公网停电2d(非承包商原因,属业主风险); ②返工时间2d(业主原因); ③停工待图15d(业主原因); ④机械检修2d(承包商原因)。 故可索赔工期:2+2+15=19(d) (2)费用索赔计算: ①防雨损失费2万元(合同中已包括),不应索赔; ②公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险),应索赔; ③返工损失5万元(业主原因),应索赔; ④停工待图损失6万元(业主原因),应索赔; ⑤机械修理费1万元(承包商原因),不应索赔; ⑥赶工措施费5万元(承包商原因),不应索赔。 故可索赔费用为:3+5+6=14(万元)。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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