功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。

admin2013-11-04 22

问题功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。

选项 A、意外破坏的损毁
B、市场供给的过量
C、建筑设计的缺陷
D、人们消费观念的改变
E、周围环境条件恶化

答案C,D

解析功能折旧(functional depreciation，functional obsolescence)又称精神磨损、无形损耗，是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能折旧的原因，可能是建筑设计上的缺陷、过去的建筑标准过低、人们的消费观念改变、建筑技术进步、出现了更好的建筑物等。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

下列属于房地产转让合同包含的内容的有()。

签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明本合同内容，并书面告知的事项不包括()。

因买卖房屋申请房屋所有权转移登记，申请人应提交的材料有()。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以()确定违约金数。

简述互联网、内联网、外联网三者的关系。

胃酸缺乏常见于

在项目管理中，进度控制周期应与建设项目的规模和特点相适应，对于重要的项目，控制周期可定为()。

计量检测中，经检定不合格或使用中严重损坏、缺损的应标明(　　)。

施工成本控制要以工程承包合同为依据，围绕降低工程成本这个目标，从()方面着手，努力挖掘增收节支潜力，以求获得最大的经济效益。

资产减值准则中的资产，除了特别规定外，包括单项资产和资产组，也包括总部资产和资产组合。()

下列各财务管理环节中，属于“计划与预算”的环节有()。

1939～1940年间，苏联建立了一条自波罗的海到黑海的阻抗德军向东挺进的壁障——()。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

下列属于房地产转让合同包含的内容的有()。

签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明本合同内容，并书面告知的事项不包括()。

因买卖房屋申请房屋所有权转移登记，申请人应提交的材料有()。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以()确定违约金数。

简述互联网、内联网、外联网三者的关系。

胃酸缺乏常见于

在项目管理中，进度控制周期应与建设项目的规模和特点相适应，对于重要的项目，控制周期可定为()。

计量检测中，经检定不合格或使用中严重损坏、缺损的应标明( )。

施工成本控制要以工程承包合同为依据，围绕降低工程成本这个目标，从()方面着手，努力挖掘增收节支潜力，以求获得最大的经济效益。

资产减值准则中的资产，除了特别规定外，包括单项资产和资产组，也包括总部资产和资产组合。()

下列各财务管理环节中，属于“计划与预算”的环节有()。

1939～1940年间，苏联建立了一条自波罗的海到黑海的阻抗德军向东挺进的壁障——()。

计量检测中，经检定不合格或使用中严重损坏、缺损的应标明(　　)。