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  3. [资料] 甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下： (1) 起租日为2001年1月1日，租期为10年。 (2) 每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。 (3) 租赁合同规定的利率为12%

[资料] 甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下： (1) 起租日为2001年1月1日，租期为10年。 (2) 每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。 (3) 租赁合同规定的利率为12%

admin2010-03-18  64
问题 [资料] 甲公司2000年12月20日与乙公司签订租入生产用机器的合同，租赁合同的内容如下：
(1) 起租日为2001年1月1日，租期为10年。
(2) 每年年末支付租金50000元，甲公司担保的资产余值为60000元。
(3) 租赁合同规定的利率为12%。
(4) 租赁开始日该机器的原账面价值为350000元。
(5) 该机器已使用2年，其尚可使用年限为12年。
(6) 租赁期届满，机器的所有权转移给甲公司。
(7) 该机器在使用期间的维护费用每年5000元，由甲公司负担，每年年末支付。
(8) 该租赁谈判和租赁合同签定过程中甲公司以银行存款支付印花税、差旅费等费用计12000元。
甲公司所租入的该机器占其资产总额的35%，不需安装；在租金支付日，采用直线法计算应分摊的未确认融资费用；采用年跟平均法按年计提折旧。
复利现值系数(10，12%)=0.3220
复利现值系数(10，6%)=0.5584
年金现值系数(10，12%)=6.6502
年金现值系数(10，6%)=7.3601
判断该项租赁的类型，并说明理由。
选项
答案该项租赁属于融资租赁。 理由： 1、根据租赁合同规定，租赁期满时，机器的所有权转移给甲公司，符合融资租赁的标准。 2、租赁期为10年，尚可使用年限为12年，租赁期占尚可使用年限的大部分，符合融资租赁的标准。 3、最低租赁付款额的现值为351830元，几乎相等于租赁日租赁资产原账面价值350000元，符合融资租赁的标准。
解析
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