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房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
admin
2021-06-03
51
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
选项
A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、现金流和税收效应
D、风险效应
答案
B
解析
财务杠杆效应是指投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。
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初级银行业专业人员职业资格
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