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  3. 下列关于建筑物共有部分的使用错误的是 ( )

下列关于建筑物共有部分的使用错误的是 ( )

admin2014-09-10  45
问题 下列关于建筑物共有部分的使用错误的是    (    )
选项 A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
B、业主可以放弃共有部分的权利从而不必履行对共有部分的义务
C、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D、业主依据法律规范、合同以及管理规约，对共有部分享有使用、收益、处分权
答案B
解析 依据《物权法》第72条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主依据法律规范、合同以及管理规约，对共有部分享有使用、收益、处分仪，并按照其共有部分的价值，分担共有部分修缮费及其他负担。
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