甲房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。4月2日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款为200万元以及分期付款的具体方式，合同约定在第二年年底交房。同年5月29日，甲公司又将同一房屋以230万元的价格预售给赵某，赵某当即付清房

admin2023-02-22 16

问题甲房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。4月2日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款为200万元以及分期付款的具体方式，合同约定在第二年年底交房。同年5月29日，甲公司又将同一房屋以230万元的价格预售给赵某，赵某当即付清房款。6月5日，赵某对商品房预售合同进行了预告登记。8月31日，商品房建成封顶并办理完毕初始登记。第二年年初，甲公司又将该房屋以250万元价格卖给于某，于某在签订合同之日便交付房款并办理了过户登记。请回答下列问题：
张某与甲公司签订的买卖合同是否有效?为什么?

选项

答案张某与甲公司签订的买卖合同有效，因为买卖合同意思表示真实，行为人合格，且不违反法律和不违背公序良俗，因而合法有效。

解析

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2022年是中国人民解放军建军95周年。下列中国人民解放军的军种按照撤销时间先后顺序排列正确的是()。①中国人民解放军公安军②中国人民解放军防空军③中国人民解放军铁道兵

2019年1月3日，中国()探测器成功着陆在月球背面的预选区域——艾特肯盆地的冯·卡门撞击坑。此次任务不仅实现了人类探测器首次月背着陆，而且通过“鹊桥”中继卫星首次实现了地球和月背间的中继通信。

2020年5月28日通过的《中华人民共和国民法典》规定了遗产管理人的内容。下列关于遗产管理人的说法，错误的是()。

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A、髌韧带B、半月板C、后交叉韧带D、翼状襞E、腓侧副韧带独立于关节囊之外的是（）

A、左旋多巴B、金刚烷胺C、苯海索D、溴隐亭E、卡比多巴阻断纹状体的胆碱受体的药物为（ ）。

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