某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但

admin2022-08-11 71

问题某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。

选项 A、占用该抵押房屋
B、扣押该抵押房屋
C、与刘某协议变卖该抵押房屋
D、请求人民法院拍卖该抵押房屋

答案C,D

解析《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

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房地产交易制度政策

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于房地产抵押贷款业务的表述中，正确的有：()。

下列关于房屋租赁合同中租赁期限的表述中，不正确的是：()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

在设立房地产经纪机构时，一般不涉及()中的有关内容。

关于Graves眼病的叙述，错误的是

A、上颌第一前磨牙B、上颌第二前磨牙C、上颌第一磨牙D、上颌第二磨牙E、上颌第三磨牙腮腺导管开口位于其相对颊黏膜上的牙是

该病例最可能的诊断(彩图4)

职业伤害事故按照事故发生的原因进行分类中，起重机驾驶员在上下驾驶室时发生坠落伤害属于()。

专项复核的目的是为发行人申报财务会计资料的可靠性提供重要依据。(　　)

强制医疗，是指国家为避免公共健康危机，通过对患者疾病的治疗，以治愈疾病、防止疾病传播、维护公众健康利益，具有强制性、非自愿性、公益性的特点。依据上述定义，下列不属于强制医疗的是：

受贿：是指国家工作．人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。　　下列行为属于受贿的是(　　)。

根据统计显示，80%的网络攻击源于内部网络，因此必须加强对内部网络的安全控制和防范。下面的措施中，无助于提高局域网内部安全性的措施是(38)。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于房地产抵押贷款业务的表述中，正确的有：()。

下列关于房屋租赁合同中租赁期限的表述中，不正确的是：()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

在设立房地产经纪机构时，一般不涉及()中的有关内容。

关于Graves眼病的叙述，错误的是

A、上颌第一前磨牙B、上颌第二前磨牙C、上颌第一磨牙D、上颌第二磨牙E、上颌第三磨牙腮腺导管开口位于其相对颊黏膜上的牙是

该病例最可能的诊断(彩图4)

职业伤害事故按照事故发生的原因进行分类中，起重机驾驶员在上下驾驶室时发生坠落伤害属于()。

专项复核的目的是为发行人申报财务会计资料的可靠性提供重要依据。( )

强制医疗，是指国家为避免公共健康危机，通过对患者疾病的治疗，以治愈疾病、防止疾病传播、维护公众健康利益，具有强制性、非自愿性、公益性的特点。依据上述定义，下列不属于强制医疗的是：

受贿：是指国家工作．人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。 下列行为属于受贿的是( )。

根据统计显示，80%的网络攻击源于内部网络，因此必须加强对内部网络的安全控制和防范。下面的措施中，无助于提高局域网内部安全性的措施是(38)。

专项复核的目的是为发行人申报财务会计资料的可靠性提供重要依据。(　　)

受贿：是指国家工作．人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。　　下列行为属于受贿的是(　　)。