某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但

admin2022-08-11 68

问题某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。

选项 A、占用该抵押房屋
B、扣押该抵押房屋
C、与刘某协议变卖该抵押房屋
D、请求人民法院拍卖该抵押房屋

答案C,D

解析《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于房地产抵押贷款业务的表述中，正确的有：()。

二手房的房屋买卖合同应包括的主要条款有：()。

出卖人将原购入的商品住宅出售时，下列关于二手房买受人权益的表述中，不正确的是：()。

在设立房地产经纪机构时，一般不涉及()中的有关内容。

职业道德的“五个要求”既有基础性的要求也有较高的要求，其中最基本要求是()。

“无言独上西楼，月如钩，寂寞梧桐深院锁清秋。”这两句词句中用到了_和_两种修辞方法。

畜禽食盐中毒尚未出现神经症状者，给予清洁饮水的方法是

A、属于Ⅰ型超敏反应疾病B、属于Ⅱ型超敏反应疾病C、属于Ⅲ型超敏反应疾病D、属于Ⅳ型超敏反应疾病E、不属于超敏反应疾病药物过敏性粒细胞减少症

属于外毒素的特点是()

城市生态系统的功能即是城市生态系统在满足城市居民的生产、生活、游憩、交通活动中所发挥的作用。城市生态系统的基本功能有()。

()是理财师服务客户的一项重要方式，其优点是工作效率高、营销成本低、计划性强、方便易行。

SMTlP的通信过程可以分成三个阶段，它们是连接_________阶段、邮件传递阶段和连接关闭阶段。

Artcanbemadeofalmostanything,includingsubstances【M1】______thathavenotbeenproducedandusedin

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于房地产抵押贷款业务的表述中，正确的有：()。

二手房的房屋买卖合同应包括的主要条款有：()。

出卖人将原购入的商品住宅出售时，下列关于二手房买受人权益的表述中，不正确的是：()。

在设立房地产经纪机构时，一般不涉及()中的有关内容。

职业道德的“五个要求”既有基础性的要求也有较高的要求，其中最基本要求是()。

“无言独上西楼，月如钩，寂寞梧桐深院锁清秋。”这两句词句中用到了_____和_____两种修辞方法。

畜禽食盐中毒尚未出现神经症状者，给予清洁饮水的方法是

A、属于Ⅰ型超敏反应疾病B、属于Ⅱ型超敏反应疾病C、属于Ⅲ型超敏反应疾病D、属于Ⅳ型超敏反应疾病E、不属于超敏反应疾病药物过敏性粒细胞减少症

属于外毒素的特点是()

城市生态系统的功能即是城市生态系统在满足城市居民的生产、生活、游憩、交通活动中所发挥的作用。城市生态系统的基本功能有()。

()是理财师服务客户的一项重要方式，其优点是工作效率高、营销成本低、计划性强、方便易行。

SMTlP的通信过程可以分成三个阶段，它们是连接_________阶段、邮件传递阶段和连接关闭阶段。

Artcanbemadeofalmostanything,includingsubstances【M1】______thathavenotbeenproducedandusedin

“无言独上西楼，月如钩，寂寞梧桐深院锁清秋。”这两句词句中用到了_和_两种修辞方法。