某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万m2，公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧

admin2013-08-28 49

问题某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46hm²，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万m²，公建40万m²。
该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路，城市干路围合范围内的用地面积为85hm²，其中已建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。
依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充，地段现状示意图如图2-5所示。已给出的规划设计条件如下。

1．用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。
2．土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。
3．建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。
4．绿地率及集中绿地配置要求。
5．建筑风格、体量、色彩等要求。
6．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

选项

答案补充的规划设计条件如下。 1．规模：建筑面积(住宅60万m²，公建40万m²)。 2．高度：建筑高度。 3．交通：出入口方位、停车泊位及地上地下要求，机动车禁止开口路段。 4．环境：与周围环境协调、互补(市级体育设施、公园)。 5．人口容量：人口密度建议。 6．公共设施：需配套的公共设施。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0by5777K

本试题收录于：城乡规划实务题库注册城乡规划师分类

城乡规划实务

注册城乡规划师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

城乡规划实务

注册城乡规划师

根据《特种设备安全监察条例》，下列设备属于特种设备的有()。

我国煤矿安全生产监察实行()的管理体制。

根据生产安全事故后果的不同，事故可以分为()。

根据《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》，下列场所或装置属于重大危险源申报登记范围的是()。

某焦化厂年产120万焦炭，目前采购原料煤的资金缺口500万元。财务部门向厂长建议，将本年度安全生产费用中的部分余款暂时用于采购煤。厂长做出的正确决定是()。

建设项目竣工后，在试运行期间，应当对职业病防护设施运行情况和工作场所职业病危害因素进行监测，并在试运行()个月内进行职业病危害控制效果评价。

急性职业病由最初接诊的任何医疗卫生机构在()h之内向患者单位所在地的卫生监督机构发出《职业病报告卡》。

生产经营单位应对培训计划的实施情况进行定期评审，评审时应有()的参与，必要时应对培训方案进行修改以保证它的针对性与有效性。

政府对安全生产监督管理的职权是由法律法规所规定，以()为主体实施的，对生产经营单位履行安全生产职责和执行安全生产法规、政策和标准的情况，依法进行监督、监察、纠正和惩戒。

检查与评价的目的是要求生产经营单位定期或及时地发现体系运行过程或体系自身所存在的问题，并确定问题产生的根源或需要持续改进的地方。体系的检查与评价主要包括()。

有限责任公司自股东会作出减资决议之日起，必须于()

下列方法中属于间接处理潜在谈判僵局的是（）

社会团体、公民社会对公共政策的作用表现在（）

根据我国《合同法》的规定，当事人就有关的合同条款约定不明确的，在合同生效后可以继续协商并订立补充协议。但是仍不能确定合同履行地点的，按照下列规则履，行()。

建设银行对某建设工程股份有限公司提供贷款，贷款合同中对缴纳税金和清偿其他到期债务、租赁固定资产规模、贴现应收票据或出售应收账款等的条款属于()。

Thelocalresidentswereunhappyaboutthecurfewinthisregionanddecidedto_____it.

A、Providefreemealstothelocalpoor.B、Helppeopleconnectwitheachother.C、Helpeliminateclassdifferenceinhisarea