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某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,
某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,
admin
2023-01-12
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问题
某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年开始,分4年等额还本、利息照付。
项目流动资金投资400万元.在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的1000万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利率8%,贷款本金在计算期最后一年偿还,当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4年至第10年的总成本费用均为1500万元,其中第3年至第10年的折旧费均为100万元。(计算结果表1.1保留三位小数,表1.2保留整数,其余均保留两位小数)
问题:
项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1.3。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数,并对3个因素的敏感性进行排序。
选项
答案
(1)投资额:[(1190-1300)/1300]/10%=-0.85(或0.85%)。单位产品价格:[(320-1300)/1300]/(-10%)=7.54(或7.54%)。年经营成本:[(550-1300)/1300]/10%=-5.77(或5.77%)。 (2)敏感性排序为:单位产品价格→年经营成本→投资额。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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