某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并

admin2010-05-27 269

问题某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答以下问题。
若该企业计划对该写字楼物业进行投保，则保险金额的确定可依据( )。

选项 A、房屋建筑的账面价值
B、房屋建筑的账面原值加成数
C、房屋建筑的收益价值
D、房屋建筑的重置价值

答案A,B,D

解析

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土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向，可将城市土地分为()。

关于地籍信息管理系统的系统维护功能，下列说法正确的有()。

数据进入地籍管理信息数据库前要对数据库体内容作()方面的检查。

初始权属调查的准备工作中，根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，采用()三级划分。

农村土地调查中，确定基本农田保护区是以乡镇为单位划区定界，由()会同同级农业行政主管部门组织实施。

在完成三级检查工作的基础上，验收调查区的全部成果，验收工作可()。

下列各项不属于边角混合网形式的有()。

已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为()。

颈鞘由

大隐静脉曲张患者，根据其解剖生理特点下列哪项是判断是否手术的关键

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，应区别不同情况实行(　　)。

由于会计分期假设才形成的会计处理方法有()。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务内部收益率为()。

通过对《从百草园到三味书屋》的学习，教师引导学生了解文章的几种叙事顺序，并由学生对相关课文进行归纳，下列归纳不正确的是()。

妥协的真正内涵不是放弃了什么，而是坚持了什么。谈谈你对“妥协”的看法。

调查显示，高收入家庭百户拥有轿车22辆。其中有车家庭平均每户购车支出19.95万元。在有车家庭中，拥有桑塔纳的占26.4%，奥拓占12.9%，富康占9%，夏利占6.9%。

OLAP主要用于支持复杂的分析操作，侧重对决策人员和高层管理人员的数据支持。OLAP的实现方式主要有三种：MOIAP、【13】和HOLAP。

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土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向，可将城市土地分为()。

关于地籍信息管理系统的系统维护功能，下列说法正确的有()。

数据进入地籍管理信息数据库前要对数据库体内容作()方面的检查。

初始权属调查的准备工作中，根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，采用()三级划分。

农村土地调查中，确定基本农田保护区是以乡镇为单位划区定界，由()会同同级农业行政主管部门组织实施。

在完成三级检查工作的基础上，验收调查区的全部成果，验收工作可()。

下列各项不属于边角混合网形式的有()。

已知某项目开发周期为2年，取得其用地的法律、估价及登记费用为地价的3%，借贷资金的年利率为12%。利用假设开发法测算出项目完成后的地价为100万元，则开发商最初支付的地价为()。

颈鞘由

大隐静脉曲张患者，根据其解剖生理特点下列哪项是判断是否手术的关键

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，应区别不同情况实行( )。

由于会计分期假设才形成的会计处理方法有()。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务内部收益率为()。

通过对《从百草园到三味书屋》的学习，教师引导学生了解文章的几种叙事顺序，并由学生对相关课文进行归纳，下列归纳不正确的是()。

妥协的真正内涵不是放弃了什么，而是坚持了什么。谈谈你对“妥协”的看法。

调查显示，高收入家庭百户拥有轿车22辆。其中有车家庭平均每户购车支出19.95万元。在有车家庭中，拥有桑塔纳的占26.4%，奥拓占12.9%，富康占9%，夏利占6.9%。

OLAP主要用于支持复杂的分析操作，侧重对决策人员和高层管理人员的数据支持。OLAP的实现方式主要有三种：MOIAP、【13】和HOLAP。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，应区别不同情况实行(　　)。

　　调查显示，高收入家庭百户拥有轿车22辆。其中有车家庭平均每户购车支出19.95万元。在有车家庭中，拥有桑塔纳的占26.4%，奥拓占12.9%，富康占9%，夏利占6.9%。