2017年吴某以150万元的价格买下任职公司购置的住房，公司购买该住房的各项支出为175万元。吴某购置该住房应缴纳个人所得税( )元。

admin2021-04-25 43

问题 2017年吴某以150万元的价格买下任职公司购置的住房，公司购买该住房的各项支出为175万元。吴某购置该住房应缴纳个人所得税( )元。

选项 A、504410
B、50995
C、39440
D、61495

答案D

解析单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。对职工取得的上述应税所得，比照全年一次性奖金的征税办法，计算征收个人所得税，即先将全部所得数额除以12，按其商数并根据个人所得税法规定的税率表确定适用的税率和速算扣除数，再根据全部所得数额、适用的税率和速算扣除数，按照税法规定计算征税。(175—150)×10000／12=20833．33 (元)，适用税率25％，速算扣除数为1005，吴某低价购房差价所得应缴纳的个人所得税=(175—150)×10000×25％一1005=61495(元)。

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