下列关于估价报告的说法中,不正确的有( )。

admin2011-06-02 41

问题下列关于估价报告的说法中,不正确的有( )。

选项 A、估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B、估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”
C、估价报告应重在内在质量,外在质量不是很重要
D、估价报告应对难以确定的事项予以说明,但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E、估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

答案B,C,D

解析估价报告的内在质量和外在质量二者不可偏废;估价报告不是估价人员提供给委托人的“产品”,而是估价机构提供给委托人的“产品”;估价报告不但应对难以确定的事项予以说明,而且还要描述其对估价结果可能产生的影响。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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