甲公司从事房地产开发经营业务，2016年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修日，已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元，包括原装修支出300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达

admin2016-06-08 45

问题甲公司从事房地产开发经营业务，2016年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修日，已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元，包括原装修支出300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出2000万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。2016年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为( )万元。

选项 A、5000
B、6500
C、6200
D、7000

答案C

解析甲公司2016年12月31日投资性房地产的账面价值=4500-300+2000=6200(万元)。

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