2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并

admin2011-12-22 84

问题 2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本1000万元，利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、140.25
C、223.75
D、262.50

答案D

解析扣除项目合计=(2000＋1000)×1.2＋275＋100＋(2000＋1000)×5%=4125(万元)，增值额=5000－4125=875(万元)；增值率=21.21%＞20%；应纳土地增值税=875×30%=262.5(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0mZg777K

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

某增值税一般纳税人支付税控系统专用设备的技术服务费660元，取得增值税专用发票注明金额564．1元、税额95．9元，按规定可以抵减增值税应纳税额的会计核算为()。（2015年真题）

下列各项中，关于税收征收范围划分的表述，正确的有()。

关于纳税人欠税的处理，下列说法正确的有()。（2015年真题）

税务师领取《变更税务登记表》后，应根据企业的实际情况，详细填写()，并办理签章手续。

根据企业所得税的有关规定，下列利息支出可以在企业所得税税前扣除的有()。

根据企业所得税的有关规定，企业取得的下列收入中，属于不征税收入的有()。

下列合同中，属于按“技术合同”税目计算缴纳印花税的有()。

2016年7月18日，某市咨询公司程先生前往诚信税务师事务所咨询，现就下列问题分别予以解答。丙企业将部分对外投资股权转让给个人并签订了企业股权转让合同，这样的股权转让合同是否需要缴纳印花税？请简述理由。

下列各项中，属于在境内销售服务或者无形资产的是()。

根据《企业破产法》的规定，下列关于人民法院裁定受理破产申请的说法正确的有()。

原告同时向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由这些法院的共同上级法院指定管辖。()

下列各句中有歧义的是()。

促进城镇化健康发展的意义是：（）

【2013年四川省第52题】某单位引进4名技术型人才后，非技术型人才在职工中的比重从50％下降至43．75％。问该单位在引进人才之前有多少名职工?

Childrenneedexercise.Parentsoftenworrythat【C1】______timeforathleticsorevenforjustplayingontheJungleJimis

对声音波形采样时，采样频率越高，声音文件的数据量()。

Nearlythreeyearsago,ItestedpositiveforHIV.SincethenIhavediscoveredasupportsystemthatsteadfastlyrefusestoenc

Althoughmostdreamsapparentlyhappen______,dreamactivitymaybeprovokedbyexternalinfluence.

Despitehis(i)desiretoshowoff,heremainedatheartavery(ii)person.

税法二

税务师职业资格

某增值税一般纳税人支付税控系统专用设备的技术服务费660元，取得增值税专用发票注明金额564．1元、税额95．9元，按规定可以抵减增值税应纳税额的会计核算为()。（2015年真题）

下列各项中，关于税收征收范围划分的表述，正确的有()。

关于纳税人欠税的处理，下列说法正确的有()。（2015年真题）

税务师领取《变更税务登记表》后，应根据企业的实际情况，详细填写()，并办理签章手续。

根据企业所得税的有关规定，下列利息支出可以在企业所得税税前扣除的有()。

根据企业所得税的有关规定，企业取得的下列收入中，属于不征税收入的有()。

下列合同中，属于按“技术合同”税目计算缴纳印花税的有()。

2016年7月18日，某市咨询公司程先生前往诚信税务师事务所咨询，现就下列问题分别予以解答。丙企业将部分对外投资股权转让给个人并签订了企业股权转让合同，这样的股权转让合同是否需要缴纳印花税？请简述理由。

下列各项中，属于在境内销售服务或者无形资产的是()。

根据《企业破产法》的规定，下列关于人民法院裁定受理破产申请的说法正确的有()。

原告同时向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由这些法院的共同上级法院指定管辖。()

下列各句中有歧义的是()。

促进城镇化健康发展的意义是：（）

【2013年四川省第52题】某单位引进4名技术型人才后，非技术型人才在职工中的比重从50％下降至43．75％。问该单位在引进人才之前有多少名职工?

Childrenneedexercise.Parentsoftenworrythat【C1】______timeforathleticsorevenforjustplayingontheJungleJimis

对声音波形采样时，采样频率越高，声音文件的数据量()。

Nearlythreeyearsago,ItestedpositiveforHIV.SincethenIhavediscoveredasupportsystemthatsteadfastlyrefusestoenc

Althoughmostdreamsapparentlyhappen______,dreamactivitymaybeprovokedbyexternalinfluence.

Despitehis(i)______desiretoshowoff,heremainedatheartavery(ii)______person.

Despitehis(i)desiretoshowoff,heremainedatheartavery(ii)person.