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  3. 某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。 间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162 540元。试计算下列各项费用： 1．直接工程费。

某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。 间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162 540元。试计算下列各项费用： 1．直接工程费。

admin2012-09-11  39
问题 某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。

   间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162 540元。试计算下列各项费用：
   1．直接工程费。
   2．一般土建工程造价。
   3．建筑安装工程总造价。
   4．建筑安装工程单位造价。
选项
答案1．计算直接工程费 (1)人工费=(525 833+212206+42220+164017)元=944 276.00元 (2)材料费=(3480 552+1 560 693+441 601+1 669 536)元=7152 382.00元 (3)机械使用费=(1 888 265+364238)元=2 252 503.00元 (4)直接费=(944 276.00+7152 382.00+2252 503.00)元=10 349161.00元 (5)直接工程费=(10 349161+850045)元=11 199 206.00元 2．计算一般土建工程造价 (1)计算间接费 间接费=11 199 206.00元×14%=1 567 888.84元 (2)计算计划利润 计划利润=11 199 206.00元×7%=783 944.42元 (3)计算税金 税金=11 199 206.00元×4%=447 968.24元 (4)计算一般土建工程造价 一般土建工程造价=(11 199 206.00+1 567 888.84+783 944.42+447 968.24)元 =13 999 007.50元 3．计算建筑安装工程总造价 建筑安装工程总造价=(13 999007.50+162 540)元=14161 547.50元 4．建筑安装工程单方造价 建筑安装工程单方造价=(14161 547.50+10 550)元/m2=1 342.33元/m2
解析
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