甲、乙二人共有房屋一所，因乙长期在外工作，该房屋由甲一人居住使用，1980年元月，甲未经征求乙的意见，将此房屋卖掉。2000年4月，乙回乡探亲时得知此事，于同年5月向人民法院起诉，请求人民法院保护其房屋所有权。问：此案应如何处理?

admin2019-11-07 107

问题甲、乙二人共有房屋一所，因乙长期在外工作，该房屋由甲一人居住使用，1980年元月，甲未经征求乙的意见，将此房屋卖掉。2000年4月，乙回乡探亲时得知此事，于同年5月向人民法院起诉，请求人民法院保护其房屋所有权。问：此案应如何处理?

选项

答案根据《民法通则》第137条的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。某乙从其房产所有权被某甲侵害之日起，至他向人民法院提起诉讼之日，已经超过20年，因而他的请求不能得到人民法院的保护。但是，还应注意的是，《民法通则》第138条规定，超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。因而，某乙的胜诉权虽因超过最长诉讼时效而消灭，但如某甲自愿履行，可以不受诉讼时效的限制。

解析

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