甲方以4000平方米土地和资金300万元出资与乙方共建一栋建筑物开发经营，乙方出资5000万元，甲、乙方投资比例为4：6，已知该建筑容积率为3，覆盖率为50％，单位建筑面积造价为1100元/平方米。要求：计算该地块的单位面积地价，楼面地价；

admin2022-01-07 36

问题甲方以4000平方米土地和资金300万元出资与乙方共建一栋建筑物开发经营，乙方出资5000万元，甲、乙方投资比例为4：6，已知该建筑容积率为3，覆盖率为50％，单位建筑面积造价为1100元/平方米。要求：
计算该地块的单位面积地价，楼面地价；

选项

答案设土地价格为X：(X+300)/5000=4/6，X=3033．33(万元)，即地块总价为3033．33(万元) 该地块的单位面积价格=3033．33÷4000×10000=7583．33(元／平方米) 楼面地价=3033．33/(4000×3)=0．2528(万元/平方米)=2528(元/平方米) 或：楼面地价=土地单价／容积率=7583．33/3=2528(元／平方米)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0pxR777K

本试题收录于：资产评估题库经管类分类

资产评估

经管类

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估

经管类

把销售收入当成广告支出的“因”而不是“果”，从而造成因果倒置的确定广告预算的方法是()

最有效的，而且最经济、实用的调查方法是()

物流系统的总成本是由多项因素构成的，具体包括()

简述市场型组织的基本形态和优缺点。

强调销售力量、广告、产品管理、市场研究等不同的营销功能必须共同工作的营销战略是()

市场营销学根据购买者及其购买目的的进行的市场划分主要包括哪些?

按我国现行增值税的规定，下列行业中不实行增值税征收的是()

外商投资企业获得国有土地使用权的方式有

下列哪些属于流动信息()

下列不属于建筑安装工程费的是()

有权解释法律的部门是()

髋骨()

女孩，4岁，高热1天，腹泻6～7次／日，为黏液脓血便，腹痛伴里急后重，反复惊厥，逐渐出现昏睡、意识不清，病前吃过未洗的黄瓜，诊断为细菌性痢疾，其临床类型属于

根据企业备用金的管理制度，备用金的核算分为()。

教育史上最早正式使用“班级”一词的教育家是()。

课程评价的CIPP模式包括四个步骤：背景评价、______、_、_____。

将“一个体格健壮的人”定义为“举起100千克杠铃、两小时连续长跑25千米、跳高1．8米、6小时游泳横穿渤海海峡、一年四季从不生病……的人”。这里采用的操作定义方法是()

资产评估

经管类

把销售收入当成广告支出的“因”而不是“果”，从而造成因果倒置的确定广告预算的方法是()

最有效的，而且最经济、实用的调查方法是()

物流系统的总成本是由多项因素构成的，具体包括()

简述市场型组织的基本形态和优缺点。

强调销售力量、广告、产品管理、市场研究等不同的营销功能必须共同工作的营销战略是()

市场营销学根据购买者及其购买目的的进行的市场划分主要包括哪些?

按我国现行增值税的规定，下列行业中不实行增值税征收的是()

外商投资企业获得国有土地使用权的方式有

下列哪些属于流动信息()

下列不属于建筑安装工程费的是()

有权解释法律的部门是()

髋骨()

女孩，4岁，高热1天，腹泻6～7次／日，为黏液脓血便，腹痛伴里急后重，反复惊厥，逐渐出现昏睡、意识不清，病前吃过未洗的黄瓜，诊断为细菌性痢疾，其临床类型属于

根据企业备用金的管理制度，备用金的核算分为()。

教育史上最早正式使用“班级”一词的教育家是()。

课程评价的CIPP模式包括四个步骤：背景评价、__________、_________、_________。

将“一个体格健壮的人”定义为“举起100千克杠铃、两小时连续长跑25千米、跳高1．8米、6小时游泳横穿渤海海峡、一年四季从不生病……的人”。这里采用的操作定义方法是()

课程评价的CIPP模式包括四个步骤：背景评价、______、_、_____。