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司法
甲、乙订立借款合同一份,作如下约定:甲借给乙10万元,乙将其所有的空闲院落一处作担保;甲有权使用、收益;10年后乙归还本金,甲归还该院落;如乙无力还款,则该院落由甲任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识,正确的是:( )
甲、乙订立借款合同一份,作如下约定:甲借给乙10万元,乙将其所有的空闲院落一处作担保;甲有权使用、收益;10年后乙归还本金,甲归还该院落;如乙无力还款,则该院落由甲任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识,正确的是:( )
admin
2014-06-10
12
问题
甲、乙订立借款合同一份,作如下约定:甲借给乙10万元,乙将其所有的空闲院落一处作担保;甲有权使用、收益;10年后乙归还本金,甲归还该院落;如乙无力还款,则该院落由甲任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识,正确的是:( )
选项
A、不动产作抵押而又移转占有,供抵押权人使用收益,不符合担保法规定的担保类型,该担保无效
B、该合同中约定如果乙无力还款,则该院落听由甲任意处置,构成“流质”条款,该约定无效,甲只能通过拍卖等方式保障其权利
C、可以认定其间成立典权法律关系
D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同,借款合同无效则担保合同也随之无效
答案
C
解析
本题涉及对典权关系的认定问题。典权是不动产物权,是指典权人支付典价,对他人的不动产享有占有,使用、收益的权利,典权不是担保物权,而属于用益物权。本题中,甲与乙约定,甲借给乙10万元,乙将其空闲院落一处供甲使用、收益,10年后,乙归还本金,甲归还院落,从文字上看,甲乙之间的关系为借款关系,其将院落供甲使用、收益为担保关系,但从其实质意义上看,甲与乙之间的关系为典权关系,而不为借款关系及其附带的担保关系。既然甲与乙之间的关系为典权关系,则本题中,A、B、D选项均不正确,C选项正确。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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