甲、乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙将其所有的空闲院落一处作担保；甲有权使用、收益；10年后乙归还本金，甲归还该院落；如乙无力还款，则该院落由甲任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识，正确的是：( )

admin2014-06-10 13

问题甲、乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙将其所有的空闲院落一处作担保；甲有权使用、收益；10年后乙归还本金，甲归还该院落；如乙无力还款，则该院落由甲任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识，正确的是：( )

选项 A、不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效
B、该合同中约定如果乙无力还款，则该院落听由甲任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，甲只能通过拍卖等方式保障其权利
C、可以认定其间成立典权法律关系
D、这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效

答案C

解析本题涉及对典权关系的认定问题。典权是不动产物权，是指典权人支付典价，对他人的不动产享有占有，使用、收益的权利，典权不是担保物权，而属于用益物权。本题中，甲与乙约定，甲借给乙10万元，乙将其空闲院落一处供甲使用、收益，10年后，乙归还本金，甲归还院落，从文字上看，甲乙之间的关系为借款关系，其将院落供甲使用、收益为担保关系，但从其实质意义上看，甲与乙之间的关系为典权关系，而不为借款关系及其附带的担保关系。既然甲与乙之间的关系为典权关系，则本题中，A、B、D选项均不正确，C选项正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

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