某开发商拟在滨江地区规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局初步设想，见下图。

admin2010-04-28 67

问题某开发商拟在滨江地区规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局初步设想，见下图。

选项

答案1．存在问题 (1)滨江位置全部布置高层，将阻挡其南部住区的景观视线。 (2)小区被城市次干道穿越，南北联系不便。 (3)小区中无集中绿地。 (4)没有公共活动空间。 (5)托幼用地安排不尽合理。 (6)商服用地位置偏。 2．修改意见 (1)调整高层住宅的用地布局。 (2)规划小区道路时要采取措施，使得东西两部分的用地既方便联系，又不会造成城市干道穿越的干扰。 (3)小区应设沿江绿地及公共活动空间，并使之与滨江生活岸线取得联系。

解析

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城乡规划实务

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某开发商拟在滨江地区规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局初步设想，见下图。

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