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  3. 2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：租赁标的物为一条生产线。 (1) 租赁期开始日：2007年12月31日 (2) 租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。 (3) 租金支付方式

2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：租赁标的物为一条生产线。 (1) 租赁期开始日：2007年12月31日 (2) 租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。 (3) 租金支付方式

admin2012-12-11  63
问题 2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：租赁标的物为一条生产线。
   (1) 租赁期开始日：2007年12月31日
   (2) 租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。
   (3) 租金支付方式：每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付，2008年初不再支付。
   (4) 租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由甲公司担保的余值为100000元；未担保余值为17000元。
   (5) 该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担，每年10000元。
   (6) 该生产线在2007年12月1日的公允价值为850000元。
   (7) 租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
   (8) 该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。
   (9) 2010年12月31日，甲公司将该生产线交回乙公司。
   (10) 甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
   假设该生产线不需安装；已知(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84。
下列关于融资租赁的说法中，正确的有(    )。
选项 A、最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
B、一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁
C、承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目
D、融资租赁中承租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益
E、若在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上(含90%)，则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁
答案A,B,C,E
解析 融资租赁中承租人发生的初始直接费用应计入租入资产的价值，所以选项D不正确。
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