首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于市区的某房地产开发企业建造写字楼,2010年发生的相关业务如下:签订合同取得土地使用权支付金额4160万元,并取得土地使用证;写字楼开发成本3000万元;写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/
位于市区的某房地产开发企业建造写字楼,2010年发生的相关业务如下:签订合同取得土地使用权支付金额4160万元,并取得土地使用证;写字楼开发成本3000万元;写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/
admin
2014-02-27
57
问题
位于市区的某房地产开发企业建造写字楼,2010年发生的相关业务如下:签订合同取得土地使用权支付金额4160万元,并取得土地使用证;写字楼开发成本3000万元;写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,签订租赁合同,租期未定,当年取得租金收入15万元。(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用,契税税率采用最高幅度执行)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数
企业应缴纳的土地增值税;
选项
答案
应缴纳的土地增值税: 扣除项目合计=2184+1500+368.4+357.5+(2184+1500)×20%=5146.7(万元) 增值额=6500-5146.7=1353.3(万元) 增值率=1353.3÷5146.7×100%=26.29% 应缴纳的土地增值税=1353.3×30%=405.99(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0uTc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
甲上市公司上一期经审计的净资产额为50亿元人民币。甲公司拟为乙公司提供保证担保,担保金额为6亿元,并经董事会会议决议通过。甲公司章程规定,单笔对外担保额超过公司最近一期经审计净资产10%的担保须经公司股东大会批准。根据证券法律制度的规定,甲公司披露该笔担保
2015年2月1日,为支付货款,A公司向B公司签发一张以X银行为承兑人、金额为80万元的银行承兑汇票。汇票到期日为2015年8月1日。X银行作为承兑人在汇票票面上签章。 3月1日,B公司因急需现金,将该汇票背书转让给C公司,C公司向B公司支付现金75万
根据合伙企业法律制度的规定,下列出资形式中,只能由全体合伙人协商确定价值评估办法的是()。
证券监管部门调查发现,1年前在证券交易所挂牌上市的甲公司在首次公开发行股票过程中存在虚假陈述行为,并对投资者造成经济损失。乙系甲公司董事长。根据证券法律制度的规定,下列关于乙就甲公司虚假陈述行为所致投资者损失承担赔偿责任的表述中,正确的是(
(2017年)2016年4月4日,甲公司从乙银行借款80万元,用于购置A型号自行车1000辆,借款期限自2016年4月4日至2016年6月4日,并以价值90万元的自有房屋一套为乙银行设定抵押,同时,乙银行与丙公司签订书面保证合同,约定丙公司为甲公司的借款
关于临时反倾销措施,下列说法错误的是()。
下列关于我国优先股试点阶段政策的说法中,正确的有()。
根据全国人大常委会有关文件的规定,中国特色社会主义法律体系包括七个法律部门。下列各项中,属于民商法部门的有()。
下列税种中,不属于特定目的税的是()。
营业税的纳税人购进货物所含的增值税,在任何情况下都不能扣减营业税,因为增值税和营业税是不同的税种。()
随机试题
国家的专利、商标、品牌及商誉属于国有资产中的【】
慢性Ⅱ型呼吸衰竭的患者在给予鼻塞法吸氧一段时间后,患者皮肤黏膜发绀没有改善,并出现呼吸减慢(12次/分)、意识状态变差的情况,经检查发现患者家属将氧流量调在5L/min。你判断患者发生这种情况的原因最有可能是
在某医院的化验室前,放有一个存放化验单的箱子。无论谁想看,只要打开箱子,所有病人的化验结果便一目了然。当然,为了方便查找。不同的病理结果箱都有不同的标识。诸如“大小便、胸腹水、前列腺常规、白带常规、防癌普查”等。医院的做法不符合医德规范要求的
标准正态分布的均数与标准差分别为
患者.男,40岁,痔疮手术后,遵医嘱行热水坐浴,以下操作不妥的是
《物权法》规定建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利中不包括()
中国居民王某为境内某上市公司的职员,2015年12月份取得下列收入:(1)每月工资6000元,应按照所在省规定的办法和比例每月扣除住房公积金和各项社会保险费800元,12月份取得除当月工资外的全年一次性奖金30000元。(2)当月将旅游见闻向晚报和某杂
税收效应,是指纳税人因国家课税而在其经济选择或经济行为方面做出的反应。从另一个角度说,是指国家课税对消费者的选择以至生产者决策的影响,也就是税收对经济所起的调节作用。下列属于税收效应的是()。
水下文化遗产是指,至少100年来,周期性地或连续性地,部分或全部位于水下的具有文化、历史或考古价值的所有人类生存的遗迹。根据上述定义,下列属于水下文化遗产的是:
简述英法百年战争爆发的原因和影响。
最新回复
(
0
)