下列有关物权变动的表述，正确的有( )。

admin2022-10-18 16

问题下列有关物权变动的表述，正确的有( )。

选项 A、甲将其自行车出租给乙后，又将自行车出卖给乙，则该自行车买卖合同自合同成立之日起生效
B、丙将自己的电脑交给丁有偿保管，后丙将电脑卖给戊，如果丙未按期支付保管费，则丁享有的留置权可以对抗戊的电脑返还请求权
C、已将房屋出卖给其朋友，则该买卖合同自办理房屋登记过户时起发生效力
D、庚将自己的照相机卖给辛，在照相机没有交付给辛前，庚又在该照相机上设定了清偿本人债务的抵押权，则该设定抵押权的行为无效

答案A,B

解析 A项表述的情形为简易交付，根据《物权法》第25条规定，A项表述正确。B项表述的情形为指示交付，戊享有电脑的返还请求权，但丁可因丙不支付保管费而对电脑享有留置权，即便在指示交付的情形下，留置权亦能对抗返还请求权人，故B项表述正确。根据《物权法》第15条有关物权效力与合同效力区分的原理，C项表述错误。D项表述的情形似乎为占有改定，实际并非占有改定，无论是否为占有改定，庚的行为都属于无权处分行为(设定抵押权应当认定为处分行为)，这里就存在追认权的问题，故设定抵押权的行为为效力待定，而不是无效，故D项表述错误。

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