首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2019年6月,李某要去甲市实习,于是通过某房产中介租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租期2年,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网上银行
2019年6月,李某要去甲市实习,于是通过某房产中介租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租期2年,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网上银行
admin
2022-03-09
102
问题
2019年6月,李某要去甲市实习,于是通过某房产中介租房,明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室,租期2年,租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系,说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋,并通过网上银行预付了租金。
李某入住后发现,房屋的位置不错,卫生间也较大,但热水器老旧不堪,不能正常使用。李某要求张某修理热水器,修了几次都无法使用。再找张某,张某避而不见。无奈之下,李某去B公司购买了全新电热水器。花去2000元。
2019年7月,王某拟将房屋出售给刘某,双方订立了买卖合同,由于王某暂时不能办理过户,刘某于是申请了预告登记。王某将房屋出售的消息告知了张某,张某认为王某出售房屋没有事先通知自己,侵害了自己的优先购买权,于是向法院提出申请,宣告王某与刘某的买卖合同无效。
8月,王某急于偿还一笔借款,将房屋抵押给银行,签订了抵押合同,办理抵押登记时银行方得知刘某申请了预告登记。后来刘某多次催告王某交房办理过户,但王某置之不理,刘某于是通知王某解除合同。
一个月后,银行再次要求王某办理抵押登记,王某无奈,只好办理。借款到期,王某无法偿还,银行行使抵押权,拍卖该房屋。朱某以100万元价格拍得,朱某通知张某搬出房屋。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题。
朱某能否要求张某搬出房屋?并说明理由。
选项
答案
朱某不能要求张某搬出房屋。根据规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,朱某必须继续履行原租赁合同。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0vGc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建
根据合伙企业法律制度的规定,下列关于普通合伙企业合伙人权利的表述中,正确的有()。
根据合伙企业法律制度的规定,下列各项中,不属于有限合伙人当然退伙情形的是()。
某普通合伙企业的合伙人甲因执行合伙事务有不正当行为,经合伙人会议决议将其除名,甲接到除名通知后不服,诉至人民法院。根据合伙企业法律制度的规定。该合伙企业对甲除名的生效日期为()。(2015年)
某普通合伙企业的一名合伙人拟将其合伙财产份额转让给合伙企业以外的人,但合伙协议对该事项的决定规则未作约定。根据合伙企业法律制度的规定,下列关于该事项决定规则的表述中,正确的是()。(2016年)
根据公司法律制度的规定,下列选项中,属于上市公司监事会职权的有()。
根据公司法律制度的规定,股份有限公司采取募集方式设立的,认股人缴纳出资后,有权要求返还出资的情形有()。(2014年)
甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有()。(2010年)
根据外商投资企业法律制度的规定,外国投资者并购境内企业的安全审查内容包括()。(2012年)
随机试题
肺炎喘嗽辨证应分辨肺炎喘嗽初期应辨明
以下传染病使用蓝色标志,但除外
甲给乙开了一张2万元的现金支票,乙将支票背书转让给丙,后甲发现被乙欺诈,但丙拿着支票向甲要求偿付时,甲必须给丙2万元,这说明了票据的()。
中国传统文化中,对孕妇及产后妇女提出了诸多禁忌,如忌风、忌水、忌口等等,如今这类禁忌与时俱进,又加了一条“忌辐射”。那银光闪闪的防辐射服,已经成为中国孕妇的“标配”。最近有专家却称,防辐射服没必要穿,其根本就不能起到防辐射的作用。下列各项如果为真,哪项能够
实行价格歧视的前提条件有()。
3,5,11,29,()。
2012年2月20日,日本名古屋市市长在接待南京市代表团的时候,公然发表()的言论,歪曲历史事实,伤害民族感情.引发我国各界的强烈抗议。
根据下面材料回答问题。2012年1~3月份,我国规模以上工业企业资料如下:全国规模以上工业企业实现利润10449亿元,同比下降1-3%。其中:国有及国有控股企业实现利润3172亿元,同比下降12.4%;集体企业实现利润178亿元,同比增
TheeconomistGeorgeAkerloffoundhimselffacedwithasimpletask:mailingaboxofclothesfromIndia,wherehewasliving,t
在面向对象方法中,不属于“对象”基本特点的是()。
最新回复
(
0
)