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  3. 英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2015年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2015年该办公楼应计提

英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2015年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2015年该办公楼应计提

admin2018-01-27  53
问题 英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2015年9月20日自行建造的办公楼达到预定可使用状态并于当日对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2015年该办公楼应计提的折旧额为(    )万元。
选项 A、0
B、50
C、200
D、100
答案B
解析 2015年该办公楼应计提的折旧额=(5150－150)／25×3／12=50(万元)。
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