按贷款的用途,分为购建房贷款、房地产开发贷款、房地产经营贷款。购建房贷款是单位和个人用于购建生产和生活用房所需的贷款;房地产开发贷款是银行向房地产开发企业发放的用于土地、房屋开发以及与之相关的项目。房地产经营贷款是指银行向房地产经营等企业发放的贷款。(

admin2011-03-29 68

问题按贷款的用途,分为购建房贷款、房地产开发贷款、房地产经营贷款。购建房贷款是单位和个人用于购建生产和生活用房所需的贷款;房地产开发贷款是银行向房地产开发企业发放的用于土地、房屋开发以及与之相关的项目。房地产经营贷款是指银行向房地产经营等企业发放的贷款。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150英尺，临街宽度为15英尺，则运用“四三二一法则”计算土地乙的总地价为()。[2006年考题]

在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，而兴建一个花园则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的()。[2008年考题]

判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产()。[2007年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。

搜集资料的渠道有:①委托人提供;②实地查勘获得;③到政府有关部门查阅;④询问有关当事人、咨询公司等。()

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

规定用途对土地价格有着很大的影响,具体表现在()。

在马斯洛的动机理论中，人类需要的最高层次是

关于CT窗位定义，正确的是

一育龄男子，行输精管结扎术，为防止术后输精管再通

半夏泻心汤适用于()

()是一种避开强有力的竞争对手的市场定位。其优点是能够迅速在市场上站稳脚跟，并能在消费者或用户心目中迅速树立起一种形象。由于这种定位方式市场风险较少，成功率较高，常常为多数企业所采用。

建设工程项目的全寿命周期包括(　　)。

在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对()进行评估和调查。

在教学活动中贯彻思想性与科学性统一的原则，对教师提出的基本要求包括()。

Inasense,thenewprotectionismisnotprotectionismatall,atleastnotinthetraditionalsenseoftheterm.Theoldprotec

Scientistshavelongbeentryingtofindaneffectivewaytotreatdrugusers.However,mostoftheeffortshavebeenfellflat,

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某块临街深度为50英尺、临街宽度为30英尺的矩形土地甲，总价为40万元。其相邻的矩形土地乙，临街深度为150英尺，临街宽度为15英尺，则运用“四三二一法则”计算土地乙的总地价为()。[2006年考题]

在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，而兴建一个花园则可能使其价值上升，这体现了房地产特性中的()。[2008年考题]

判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产()。[2007年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。

搜集资料的渠道有:①委托人提供;②实地查勘获得;③到政府有关部门查阅;④询问有关当事人、咨询公司等。()

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

规定用途对土地价格有着很大的影响,具体表现在()。

在马斯洛的动机理论中，人类需要的最高层次是

关于CT窗位定义，正确的是

一育龄男子，行输精管结扎术，为防止术后输精管再通

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()是一种避开强有力的竞争对手的市场定位。其优点是能够迅速在市场上站稳脚跟，并能在消费者或用户心目中迅速树立起一种形象。由于这种定位方式市场风险较少，成功率较高，常常为多数企业所采用。

建设工程项目的全寿命周期包括( )。

在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对()进行评估和调查。

在教学活动中贯彻思想性与科学性统一的原则，对教师提出的基本要求包括()。

Inasense,thenewprotectionismisnotprotectionismatall,atleastnotinthetraditionalsenseoftheterm.Theoldprotec

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建设工程项目的全寿命周期包括(　　)。