首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地,规划建设4万平方米综合大楼和2万平方米公寓,预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投人后,拟将该宗地转让给房地产开发商乙。 经调查,该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/平方米,公寓售价为4500
企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地,规划建设4万平方米综合大楼和2万平方米公寓,预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投人后,拟将该宗地转让给房地产开发商乙。 经调查,该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/平方米,公寓售价为4500
admin
2013-06-10
25
问题
企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地,规划建设4万平方米综合大楼和2万平方米公寓,预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投人后,拟将该宗地转让给房地产开发商乙。
经调查,该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/平方米,公寓售价为4500元/平方米,同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/平方米,公寓为1800元/平方米,在建筑期间,建筑费及专业费第1年投入40%,第二年投入60%,银行贷款年利率为5.5%,开发利润为总售价的15%,销售税费为售价的5.5%。
根据以上条件,试计算:
该宗地在规划条件下的土地使用权价格;
选项
答案
宗地总地价:12253.59万元,单位地价:9190.20元/平方米
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0xzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
土地登记代理人应注销登记的情况有()。
土地登记代理的基本原则()。
关于土地登记中,以下()是不可能发生的。
土地总登记通告的发布方式不包括()。
我国市、县人民政府发布土地登记通告是在土地()申请之前进行的。
中国的地籍管理工作进入全面开展时期,且土地总登记工作全面铺开,发生于()。
对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业,原划拨土地可以()。
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征,说法正确的有()。
我国对改制企业的国有建设用地使用权,要求采取()方式处置的必须进行地价评估。
随机试题
CA6140型车床进给箱传动系统是按()种传动路线设计的。
釜式反应器返混小,所需反应器体积较小。()
(经济活动人口
药物不良反应咨询应坚持的原则是
建设工程项目周期各阶段对投资有不同程度的影响,具有决定性影响的是()。
安装周期很短的通用设备,其重置成本一般包括()。
在一个3×3的实验设计中,存在的交互作用有
使用SMTP协议发送邮件,当发送程序(用户代理)报告发送成功时,表明邮件已经被发送到()。
BSP方法中,定义数据类有许多工具,下列中哪种工具属于表示系统总体结构?
A、 B、 C、 D、 B
最新回复
(
0
)