陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

admin2017-12-21 60

问题陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产(不包括不动产)；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设定为担保物，陈某不享有优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。在本题中，“租金”和“货款”均属于有形财产；(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”。在本题中，“租金”和“货款”对应两个不同的合同。

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根据票据法律制度的规定，下列各背书情形中，属于背书无效的有()。

有关一人有限责任公司和个人独资企业，下列表述正确的是()。

某上市公司拟聘请独立董事。根据公司法律制度的规定，下列人员中，可以担任该上市公司独立董事的是()。

根据反垄断法律制度的规定，下列对反垄断民事诉讼的表述中，不正确的是()。

根据反垄断法律制度的规定，下列各项中，不能被豁免的垄断协议是()。

胃大部切除的患者出现严重贫血，表现为外周血巨幼红细胞增多，其主要原因是下列哪项减少

A．肾球囊B．近球小管C．远球小管D．集合管E．髓袢重吸收葡萄糖最主要的部位是

A．得神B．失神C．狂病D．假神E．有神目光晦暗，瞳仁呆滞，甚至神识昏迷，循衣摸床，撮空理线为()。

甲、乙签订一份租赁合同。合同约定，如果甲父死亡，则甲将房出租给乙居住。下列对这一民事法律行为的表述中，正确的有（）。

Whichofthefollowingtransportmodeissuitableforthedoortodoortransport?

在垄断资本主义阶段，垄断组织实现垄断利润的主要方式是()。

其他条件不变，政府支出的增加会导致社会总需求的增加量远远超过政府支出本身的增加量，这一效应称为：

下列有关国家公务员权利的说法错误的是(　　)。

ThankyouforattendingtheinterviewonMay9.Weare．pleasedtoconfirmtheofferofthepostofsalesmanageratthesalaryo

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甲、乙签订一份租赁合同。合同约定，如果甲父死亡，则甲将房出租给乙居住。下列对这一民事法律行为的表述中，正确的有（）。

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其他条件不变，政府支出的增加会导致社会总需求的增加量远远超过政府支出本身的增加量，这一效应称为：

下列有关国家公务员权利的说法错误的是( )。

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