陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

admin2017-12-21 46

问题陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析 (1)选项A：留置权的行使对象仅限于动产(不包括不动产)；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设定为担保物，陈某不享有优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。在本题中，“租金”和“货款”均属于有形财产；(4)选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”。在本题中，“租金”和“货款”对应两个不同的合同。

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经济法

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刘某出资12万元设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。，为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()。(2008年试题)

如果收款人或持票人将出票人禁止背书的汇票转让，在汇票不获承兑时，下列有关出票人票据责任的表述中，正确的是()。

根据《仲裁法》的规定,下列争议中,适用仲裁的是()。

根据票据法律制度的规定，下列各项中，属于无效票据的有()。

句号的速录编码是（），用左手击打。

在Word中，“退出”命令在()菜单中。

下面的实物图表示的是压力开关。()

关于MRI与MRS的区别，正确的是

下列关于联合体投标的说法，符合《中华人民共和国招标投标法》规定的是(　　)。

“修身、齐家、治国、平天下”出自()。

根据我国有关的法律规定，下列选项中表述正确的是()。

下列叙述中正确的是()

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刘某出资12万元设立了一个一人有限责任公司。公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。，为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()。(2008年试题)

如果收款人或持票人将出票人禁止背书的汇票转让，在汇票不获承兑时，下列有关出票人票据责任的表述中，正确的是()。

根据《仲裁法》的规定,下列争议中,适用仲裁的是()。

根据票据法律制度的规定，下列各项中，属于无效票据的有()。

句号的速录编码是（），用左手击打。

在Word中，“退出”命令在()菜单中。

下面的实物图表示的是压力开关。()

关于MRI与MRS的区别，正确的是

下列关于联合体投标的说法，符合《中华人民共和国招标投标法》规定的是( )。

“修身、齐家、治国、平天下”出自()。

根据我国有关的法律规定，下列选项中表述正确的是()。

下列叙述中正确的是()

下列关于联合体投标的说法，符合《中华人民共和国招标投标法》规定的是(　　)。