张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

admin2009-02-17 89

问题张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m²，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m²，租期为5年，费用按法规各自承担。

选项 A、没有租赁条件下的正常市场价格
B、剩余3年租期的月租金为180元/m²条件下的净收益与2006年10月的现值之和
C、剩余3年租期的月租金为180元/m²条件下的净收益与2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
D、张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格

答案C

解析

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张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人所在地是指()。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人享有的权利有()。

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是：()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。

影响物业未来产租能力的因素主要有()。

材料的()，容易获得合格的冲裁件。

Bythistimenextweek,thewinners______theirawards.

Whywouldanyonewanttopushthemselvesintothepubliceye?"Famouspeoplehaveusuallyexperiencedanegativeeventduringch

男性30岁，右颌下区胀痛二周，进食痛加剧，继而可减轻。为明确诊断，急需检查

淤胆型肝炎的诊断下列哪项是错误的

有关建设期贷款利息对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款的公式的表述正确的有[公式为:F=P.(1+i)n]()。

机械设备旋转的部件容易成为危险部位，下列关于机械旋转部件的说法中，正确的是()。

按照材料的组成，高分子材料属于(　　　)。

封闭经济是一种“自给自足”的体制。军事上的“封闭经济”指()。

WhatisthelargestethnicgroupinSanFrancisco?

张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人所在地是指()。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人享有的权利有()。

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是：()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。

影响物业未来产租能力的因素主要有()。

材料的()，容易获得合格的冲裁件。

Bythistimenextweek,thewinners______theirawards.

Whywouldanyonewanttopushthemselvesintothepubliceye?"Famouspeoplehaveusuallyexperiencedanegativeeventduringch

男性30岁，右颌下区胀痛二周，进食痛加剧，继而可减轻。为明确诊断，急需检查

淤胆型肝炎的诊断下列哪项是错误的

有关建设期贷款利息对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款的公式的表述正确的有[公式为:F=P.(1+i)n]()。

机械设备旋转的部件容易成为危险部位，下列关于机械旋转部件的说法中，正确的是()。

按照材料的组成，高分子材料属于( )。

封闭经济是一种“自给自足”的体制。军事上的“封闭经济”指()。

WhatisthelargestethnicgroupinSanFrancisco?

按照材料的组成，高分子材料属于(　　　)。