首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2007年10月,某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售,出售价格为5 000万元,并按规定缴纳了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1 200万元,开发成本
2007年10月,某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售,出售价格为5 000万元,并按规定缴纳了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1 200万元,开发成本
admin
2009-03-15
124
问题
2007年10月,某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售,出售价格为5 000万元,并按规定缴纳了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1 200万元,开发成本为1 800万元。该公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,当地规定的房地产开发费用的计算扣除比率为10%。要求:计算该公司当月应该缴纳的土地增值税。
选项
答案
(1)应该缴纳的相关税费合计=5000×5%×(1+7%+3%)+5 000×0.5‰=277.5(万元) (2)扣除项目金额=1 200+1 800+277.5-5000×0.5‰+(1 200+1 800)×(10%+20%) =4 175(万元) (3)增值额=5 000-4175=825(万元) 825/4 175=19.8%<20%,所以该公司可以免交土地增值税。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/17Fc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
(2014年)下列关于外国投资者并购境内企业安全审查的表述中,符合涉外投资法律制度规定的是()。
(2018年)根据对外贸易法律制度的规定,下列关于国营贸易和国营贸易企业的表述中,正确的是()。
根据对外贸易法律制度的规定,针对公平贸易条件下的特殊情形,可以采取特定的贸易救济措施。该措施是()。
2016年3月20日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,约定:甲公司向乙公司购买1000吨原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后,甲公司以其办公用房作抵押向丙银
2016年3月20日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,约定:甲公司向乙公司购买1000吨原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后,甲公司以其办公用房作抵押向丙银
(2016年)2014年3月5日,机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台,每台20万元。乙公司因资金周转困难,欲向丙银行贷款400万元,并与甲公司约定:“仅在乙公司的400万元银行借款于2014年6月2日前到账时,机床买卖合同始生效。”2014年4月2日
甲委托乙用货车将一批水果运往A地,不料途中遭遇山洪,水果全部毁损。甲委托乙运输时已向乙支付运费。根据《合同法》的规定,下列关于水果损失与运费承担的表述中,正确的有()。
(2014年)根据合同法律制度的规定,合同中的下列免责条款中,无效的有()。
根据我国《合伙企业法》的规定:“合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效,由此给善意第三人造成损失的,由行为人依法承担赔偿责任。”下列关于该法律规范逻辑结构的表述中,错误的是()。
甲、乙、丙、丁四人决定投资设立一普通合伙企业,并签订了书面合伙协议。合伙协议的主要内容如下:(1)甲以货币出资10万元,乙以实物折价出资8万元,丁以货币出资4万元,丙以劳务作价出资6万元;(2)约定了分配利润和承担债务的比例;
随机试题
科学家在100亿光年外的星系里发现一颗超亮超新星,其爆发于宇宙大爆炸后约35亿年,正值天文学家所称的“宇宙正午”时期。普通超新星是大质量恒星死亡时发生剧烈爆炸产生的,超亮超新星的亮度比普通超新星高10到100倍,目前还不太清楚其形成机制。以往发现的超亮超新
谈判僵局的产生来自于哪些方面?
风湿热时最常受侵犯的瓣膜是()
下列哪一项不是法律的基本特征
在税务行政复议期间,可以停止执行税务具体行政行为的情形有()。
材料中国革命“基本地不是经过长期的合法斗争以进入起义和战争,也不是先占领城市后夺取乡村。而是走相反的道路”。毛泽东《中国革命战争的战略问题》(1936年)结合材料回答问题:中国共产党人对革命道路的探索过程。
查询尚未最后确定订购单的(订购日期尚未确定)有关信息的正确命令是( )。
Lookatthearticlebelowaboutthepollandthequestionsoverthepage.Forthequestion13—18,markoneletterA,B,CorD
WhichofthefollowingworddescribestherelationshipbetweentheIndiansandtheearlysettlers?
Itwouldseemthat"teaching"emotionalintelligencechallengesallthebasicbeliefsofthecurrentparadigm(范例)ofschool-bas
最新回复
(
0
)