首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2007年10月,某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售,出售价格为5 000万元,并按规定缴纳了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1 200万元,开发成本
2007年10月,某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售,出售价格为5 000万元,并按规定缴纳了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1 200万元,开发成本
admin
2009-03-15
83
问题
2007年10月,某房地产开发公司建造了一套普通标准住宅出售,出售价格为5 000万元,并按规定缴纳了有关税费(营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%、印花税0.5‰)。该开发公司为取得土地使用权支付的地价款和有关费用合计为1 200万元,开发成本为1 800万元。该公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,当地规定的房地产开发费用的计算扣除比率为10%。要求:计算该公司当月应该缴纳的土地增值税。
选项
答案
(1)应该缴纳的相关税费合计=5000×5%×(1+7%+3%)+5 000×0.5‰=277.5(万元) (2)扣除项目金额=1 200+1 800+277.5-5000×0.5‰+(1 200+1 800)×(10%+20%) =4 175(万元) (3)增值额=5 000-4175=825(万元) 825/4 175=19.8%<20%,所以该公司可以免交土地增值税。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/17Fc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
(2014年)下列关于外国投资者并购境内企业安全审查的表述中,符合涉外投资法律制度规定的是()。
根据《指导外商投资方向》的有关规定,下列各项中,属于国家限制类外商投资项目的是()。
(2015年)甲曾任乙装修公司经理,2018年3月辞职。5月8日,为获得更优折扣,甲使用其留有的盖有乙公司公章的空白合同书,以乙公司名义与丙公司订立合同,购买总价15万元的地板。合同约定:6月7日丙公司将地板送至指定地点;乙公司于收到地板后3日内验货;地板
(2015年)甲曾任乙装修公司经理,2018年3月辞职。5月8日,为获得更优折扣,甲使用其留有的盖有乙公司公章的空白合同书,以乙公司名义与丙公司订立合同,购买总价15万元的地板。合同约定:6月7日丙公司将地板送至指定地点;乙公司于收到地板后3日内验货;地板
(2018年)2015年4月,甲公司与乙建筑公司签订写字楼建筑工程总承包合同,约定:工程造价4000万元,工期1年。合同签订后,甲公司依约先行支付2000万元工程款,剩余2000万元拟在工程竣工验收合格后一次付清。2015年5月,乙公司从丙融资租
甲房地产开发公司(简称“甲公司”)于2013年1月10日通过拍卖方式拍得位于北京南四环的一块居住用地;办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2013年2月21日,按照建筑规划,甲公司以取得的上述建设用地使用权开发“擎峰”高档住宅房地产项目,该
(2016年)根据合同法律制度的规定,下列情形中,构成有效承诺的是()。
甲欠乙10000元借款,到期不能清偿。乙打听到丙欠甲15000元。甲一直没有向丙催要,乙准备要求丙清偿甲的欠款。乙的下列行为中符合代位权行使的有关法律规定的是()。
甲、乙、丙、丁四人决定投资设立一普通合伙企业,并签订了书面合伙协议。合伙协议的主要内容如下:(1)甲以货币出资10万元,乙以实物折价出资8万元,丁以货币出资4万元,丙以劳务作价出资6万元;(2)约定了分配利润和承担债务的比例;
随机试题
Musiccomesinmanyforms,mostcountrieshaveastyleoftheirown.【C1】______theturnofthecenturywhenjazzwasborn,Americ
对X线照片颗粒性测量的叙述,错误的是
生物体的氨基酸脱氨基的主要途径为
关于黑社会性质组织犯罪,以下说法正确的有()(20J8/客/1/仿24)
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院令第493号)规定,事故调查组由有关人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督管理职责的有关部门、监察机关、公安机关以及工会派人组成。事故调查组的主要职责有()。
《建筑法》规定,按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过()月的,应当重新办理开工报告的批准手续。
蒸汽管道每段管道的最低点要设置()。
旅游投诉管理机关处理投诉案件的原则应该是()。
求圆的圆心及半径.
HousesoftheFutureWhatwillhousesbelikeinthirtyyears’time?Noonereallyknows,butarchitectsaretryingtopredict
最新回复
(
0
)