下列关于合同价款的说法，错误的是( )。

admin2022-08-02 56

问题下列关于合同价款的说法，错误的是( )。

选项 A、采用固定价格应明确包干价的种类
B、采用固定价格必须把风险范围约定清楚，风险费用的计算方法不必约定
C、双方应约定支付方式
D、双方应约定竣工结算方式和时间

答案B

解析合同价款是双方共同约定的条款，是承包方的利益所在，价款数额及付款日期应当明确具体，同时要注意：(1)合同价款需明确是否含税、税款总额、税率、发票类型(增值税专用发票或增值税普通发票)。(2)采用固定价格应注意明确包干价的种类，如采用总价包干、单价包干或部分总价包干，以免履约过程中发生争议。(3)采用固定价格必须把风险范围约定清楚。(4)应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。(5)约定支付方式。例如按月实际完成工作量的百分比支付、按照完成工程节点支付等。(6)竣工结算方式和时间的约定。以避免结算工作遥遥无期。(7)工期条款。考虑到实践中因为工期的开始日期与交付日期出现差异，造成发包人和承包人进行工期和费用的索赔与反索赔。因此在合同签订时对开竣工时间标准、影响工期需承担的责任予以具体明确。(8)违约条款。按照发包人、承包人的责任和义务确定违约金与赔偿金。明确约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性。以防止事后产生争议。(9)质量保证金：不得超过工程价款结算总额的3％，在工程项目竣工前已缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金，并按规定退还保证金及银行同期存款利息。

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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