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某建设项目,建设期为1年,运营期为7年,基础数据如下。 (1) 固定资产投资总额为2060万元(其中包括无形资产210万元),其中1010万元为自有资金,1000万元贷款解决,年利率10%,本金在运营期初,按每年最大偿还能力偿还,利息每年收取,固定资
某建设项目,建设期为1年,运营期为7年,基础数据如下。 (1) 固定资产投资总额为2060万元(其中包括无形资产210万元),其中1010万元为自有资金,1000万元贷款解决,年利率10%,本金在运营期初,按每年最大偿还能力偿还,利息每年收取,固定资
admin
2010-05-10
47
问题
某建设项目,建设期为1年,运营期为7年,基础数据如下。
(1) 固定资产投资总额为2060万元(其中包括无形资产210万元),其中1010万元为自有资金,1000万元贷款解决,年利率10%,本金在运营期初,按每年最大偿还能力偿还,利息每年收取,固定资产使用年限为10年,余值在运营期末收回(按直线法折旧,残值率为4%)。
(2) 无形资产在运营期内均匀摊入成本。
(3) 流动资金为1200万元,运营期初一次投入,在运营期末一次收回,有一半为自有资金,另一半贷款解决,年利率5%,每年偿还利息,本金在运营期末一次偿还。
(4) 预计运营期每年销售收入为2000万元,年经营成本为1420万元,销售税金及附加按6%计算,所得税率33%。
[问题]
1. 将相应的数据填入表4-1、表4-2、表4-3中。
2.计算该项目的借款偿还期。
3.计算该项目的资本金利润率及投资利税率。
选项
答案
1.年折旧费=(2060-210)×(1-4%)/10=177.6(万元) 年摊销费=210/7=30(万元) 还本付息表见表4-10,总成本费用估算表见表4-11,损益表见表4-12。 [*] 2.借款偿还期[*] 3.(1)年平均税后利润=(78.66+97.84+118.30+140.14+149.01×3)/7=126(万元) 资本金利润率=126/(2060+1200/2)×100%=4.74% (2)年平均利税总额=(126+120×7/7)=246(万元) 投资利税率=246/(2060+1200)×100%=7.55%
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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