甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2016年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2017年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价

admin2020-11-19 60

问题甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2016年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2017年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6 800万元。2017年12月31日，该商品房的公允价值为6 950万元；2018年12月31日，其公允价值为6 700万元；2019年1月1日，租赁期满，甲公司董事会作出决议将该商品房重新开发后对外销售。则下列说法中，正确的有( )。

选项 A、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2016年12月8日
B、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2017年1月1日
C、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为6 800万元
D、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为5 700万元

答案B,C

解析作为存货的房地产改为出租转换为投资性房地产核算的，其转换日为租赁期开始日，故转换日应为2017年1月1日，选项A错误。公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6 800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，选项D错误。

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下列关于会计估计变更的表述中，正确的有()。

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企业融资租入固定资产，应按最低租赁付款的现值加初始直接费用作为固定资产的入账成本。()

母公司是投资性主体，应将全部子公司纳入合并范围。()

目前我国企业、行政单位、事业单位会计的确认、计量和报告均应当以权责发生制为基础。()

有关输卵管癌的转移途径，正确的说法是：

患者，男，37岁，朝鲜族，有经常食生鱼史，近日体检发现肝功轻度异常，肝炎病毒血清学检查均阴性，血常规检查白细胞轻度升高，E30%，该患者最可能的诊断是

根据《安全生产违法行为行政处罚办法》，县级人民政府安全生产监督管理部门处以罚款、责令停产停业、停产停业整顿的行政处罚的，应当自做出行政处罚之日起内报市(地)级人民政府安全生产监督管理部门备案。

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按照中国保险条款的规定，一切险的责任范围是指()再加上一般外来原因所致的全部或部分损失。

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