甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2016年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2017年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价

admin2020-11-19 43

问题甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2016年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2017年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6 800万元。2017年12月31日，该商品房的公允价值为6 950万元；2018年12月31日，其公允价值为6 700万元；2019年1月1日，租赁期满，甲公司董事会作出决议将该商品房重新开发后对外销售。则下列说法中，正确的有( )。

选项 A、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2016年12月8日
B、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2017年1月1日
C、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为6 800万元
D、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为5 700万元

答案B,C

解析作为存货的房地产改为出租转换为投资性房地产核算的，其转换日为租赁期开始日，故转换日应为2017年1月1日，选项A错误。公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6 800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，选项D错误。

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商品流通企业在采购商品过程中发生的运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用等，应当计入存货的采购成本，也可以先进行归集，期末再根据所购商品的存销情况进行分摊。()

企业在初始确认时将某项金融资产划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产后，后续期间可视情况变化可以将其重分类为其他类金融资产。()

下列各项中，应采用未来适用法进行会计处理的有()。

工作评价的方法包括()

A．肾脏淀粉样变性B．肾小管酸中毒C．局灶节段坏死性肾小球肾炎D．小动脉内皮细胞增生类风湿关节炎最终导致的主要肾脏病变为

A．西地那非B．普适泰C．特拉唑嗪D．非那雄胺E．奥昔布宁用于前列腺增生症的M受体阻断剂()。

根据《建设工程安全生产管理条例》，属于施工单位安全责任的有()。

按《水利水电基本建设工程单元工程质量评定标准》，单元工程质量标准项目可分为一般原则和要求、质量检查项目和()。

国有股权无偿划转的，满足以下(　　)条件的，可以视为控制权没有发生变更。

下列哪些属于绍剧的传统曲目?()

公元前356年和前350年，()先后两次任用商鞅进行变法。

∫x/(1+x4)dx=________．

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商品流通企业在采购商品过程中发生的运输费、装卸费、保险费以及其他可归属于存货采购成本的费用等，应当计入存货的采购成本，也可以先进行归集，期末再根据所购商品的存销情况进行分摊。()

企业在初始确认时将某项金融资产划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产后，后续期间可视情况变化可以将其重分类为其他类金融资产。()

下列各项中，应采用未来适用法进行会计处理的有()。

工作评价的方法包括()

A．肾脏淀粉样变性B．肾小管酸中毒C．局灶节段坏死性肾小球肾炎D．小动脉内皮细胞增生类风湿关节炎最终导致的主要肾脏病变为

A．西地那非B．普适泰C．特拉唑嗪D．非那雄胺E．奥昔布宁用于前列腺增生症的M受体阻断剂()。

根据《建设工程安全生产管理条例》，属于施工单位安全责任的有()。

按《水利水电基本建设工程单元工程质量评定标准》，单元工程质量标准项目可分为一般原则和要求、质量检查项目和()。

国有股权无偿划转的，满足以下( )条件的，可以视为控制权没有发生变更。

下列哪些属于绍剧的传统曲目?()

公元前356年和前350年，()先后两次任用商鞅进行变法。

∫x/(1+x4)dx=________．

国有股权无偿划转的，满足以下(　　)条件的，可以视为控制权没有发生变更。