首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
北京市兴兴房地产开发公司,2014年发生业务如下: (1)1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款8200万元,用于开发写普通标准住宅楼。 (2)开发期间发生开发成本5000万元。 (3)发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元(
北京市兴兴房地产开发公司,2014年发生业务如下: (1)1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款8200万元,用于开发写普通标准住宅楼。 (2)开发期间发生开发成本5000万元。 (3)发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元(
admin
2015-05-19
67
问题
北京市兴兴房地产开发公司,2014年发生业务如下:
(1)1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款8200万元,用于开发写普通标准住宅楼。
(2)开发期间发生开发成本5000万元。
(3)发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元(其中300万是向银行贷款产生的利息支出,取得合法凭证且能按项目分摊)。
(4)11月,房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得收入20000万元。
(5)12月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为公租房房源,并签订相关转让合同,取得收入3600万元,该职工宿舍楼为2010年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款100万元,转让时评估价格为3000万元。
(注:当地政府规定,契税税率3%,不考虑地方教育附加,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。)
要求:
根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算公司转让住宅楼应缴纳的土地增值税。
选项
答案
增值额=20000-18207.5=1792.5(万元) 增值率=1792.5÷18207.5×100%=9.84%<20%纳税人建造普通标准住宅出售,增值额为超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税,所以公司转让住宅楼应缴纳的土 地增值税为0。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1EHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
2021年4月1日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,约定:甲公司向乙公司购买1000吨化工原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定货物的交付地点。2021年4月2日,甲公司
A有限合伙企业(以下简称“A企业”)于2020年1月设立,出资人由20名有限合伙人和1名普通合伙人组成。普通合伙人为甲有限责任公司(以下简称“甲公司”)。合伙协议约定如下内容:(1)本企业主要从事生物制药行业的股权投资;(2)甲公司以其
某普通合伙企业委托合伙人杨某执行合伙事务。根据合伙企业法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
注册会计师甲、乙、丙共同出资设立一个会计师事务所(特殊的普通合伙企业)。甲、乙在某次审计业务中,因故意出具虚假审计报告被人民法院判决由会计师事务所赔偿当事人80万元。根据合伙企业法律制度的规定,下列有关该赔偿责任承担的表述中,正确的是(
李某以违法犯罪所得的20万元出资并取得公司股权。根据公司法律制度的规定,对李某的犯罪行为予以追究、处罚时,就其股权处置的下列表述中,正确的是()。
郑某、吴某、蔡某共同出资设立甲有限责任公司。郑某在规定时间缴纳了认缴出资额的一半;吴某以房产出资,但未按章程规定办理房屋所有权转移手续;蔡某如期足额缴纳出资。根据公司法律制度的规定,下列关于郑某承担责任的表述中,正确的是()。
甲盗用乙的身份证,以乙的名义向丙公司出资。乙被记载于丙公司股东名册,并进行了公司登记,但直至出资期限届满仍未履行出资义务。根据公司法律制度的规定,下列关于出资责任承担的表述中,正确的是()。(2017年)
甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据公司法律制度的规定,下列选项中,不影响当事人担任独立董事的情形是()。
法律规范可以分为授权性规范和义务性规范,根据这一分类标准,下列法律规范中,与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。(2015年)
某外商投资企业设在市区,本月应缴纳的消费税未如实申报,因偷税被罚款3倍,罚款数额210万元,因此对其城建税处以罚款7万元。()
随机试题
煮沸法不适宜消毒
Gracey匙刮中型号适用于__________。
生物生产量为2.3t/(hm2·a)属于()。
注册造价工程师初始注册的有效期为()。
使用期货投资者保障基金前,中国证监会和保障基金管理机构应当监督期货公司核实投资者保证金权益及损失,积极清理资产并变现处置,应当先以()弥补保证金缺口。
如果被审计单位在账簿中登记了未发生的经济业务,则其违反了完整性的认定。( )
为了保障农户的收入,政府对粮食的定价高于均衡价格,为了维持定价,政府应当采取的措施是()。
截至2008年底,纳入统计的交通科研机构共拥有实验室107个。其中,国家(重点)实验室2个,行业(重点)实验室31个,省级(重点)实验室52个,省部级以上重点实验室共计86个,比去年同期增加了12个。截至2008年底,纳入统计的交通科研机构共有工程技术(研
根据我国《宪法》和法律,下列行政行为中,侵犯公民基本权利的是()。
Tourismdevelopsculture.Itbroadensthethinkingofthetravelerandleadstoculture【C1】______betweenthehostsandguestsfr
最新回复
(
0
)