某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权,批准用途为其他商服用地,土地使用年限40年,取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元,缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成,共投入开发建造成本5 800万元,建成价值1.5亿元的高级写字

admin2013-04-11  35

问题 某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权,批准用途为其他商服用地,土地使用年限40年,取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元,缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成,共投入开发建造成本5 800万元,建成价值1.5亿元的高级写字楼并出租,租期3年,年租金收入1 000万元。2009年1月,该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容,回答1一3小题的问题。
若该房产的可扣除项目为11 800万元,则该企业出售该物业应缴纳的土地增值税为(    )万元。

选项 A、2 330
B、2 460
C、3 280
D、4 100

答案A

解析
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