某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5 800万元，建成价值1．5亿元的高级写字

admin2013-04-11 41

问题某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3 600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5 800万元，建成价值1．5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1 000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。
请就上述内容，回答1一3小题的问题。
若该房产的可扣除项目为11 800万元，则该企业出售该物业应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、2 330
B、2 460
C、3 280
D、4 100

答案A

解析

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开展初始地籍调查工作时，以()为组长，各有关部门负责人参加的土地登记领导小组负责。

对城镇地籍测量的精度要求也比较高，城镇地籍图的比例尺一般为()。

基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对()的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。以建设用地勘测定界为例，建设项目用地勘测定界在整个用地审批过程中所处的位置是()。

《中华人民共和国宪法》规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于()。

下列()是乡镇企业、乡村公益事业用地的程序。

外商投资企业场地使用权的内容不包括()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

()是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。

确定集体土地所有权的方法有()。

碳酸盐岩根据矿物成分可分为()和白云岩两大类。

补中益气汤主治

FIDIC施工合同约定的工程计量，当承包商未到场时，如果承包商被要求检查记录(　　)天内，没有向工程师发出不同意该记录的通知，该记录应作为准确予以认可。

工程变更的原因一般主要有(　　)等几个方面。

成本结构主要由()组成。

装饰音记号的名称是()

妈妈对孩子说：“写完作业才可以奖励你去吃肯德基”，结果孩子快速高效地完成了作业。这是因为孩子受到了()。

简述《陕甘宁边区施政纲领》的主要内容和意义。

设曲线y=a+x—x2，其中a＜0．当x＞0时，该曲线在x轴下方与y轴、x轴所围成图形的面积和在x轴上方与x轴所围成图形的面积相等，求a．

假设AL寄存器中的内容是7FH，执行指令ADDAL,2后，符号标志SF和进位标志CF的状态分别是

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开展初始地籍调查工作时，以()为组长，各有关部门负责人参加的土地登记领导小组负责。

对城镇地籍测量的精度要求也比较高，城镇地籍图的比例尺一般为()。

基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对()的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

土地勘测定界工作是项目用地从立项到审批过程中的重要环节，是用地审批的重要依据。以建设用地勘测定界为例，建设项目用地勘测定界在整个用地审批过程中所处的位置是()。

《中华人民共和国宪法》规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于()。

下列()是乡镇企业、乡村公益事业用地的程序。

外商投资企业场地使用权的内容不包括()。

房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是()。

()是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。

确定集体土地所有权的方法有()。

碳酸盐岩根据矿物成分可分为()和白云岩两大类。

补中益气汤主治

FIDIC施工合同约定的工程计量，当承包商未到场时，如果承包商被要求检查记录( )天内，没有向工程师发出不同意该记录的通知，该记录应作为准确予以认可。

工程变更的原因一般主要有( )等几个方面。

成本结构主要由()组成。

装饰音记号的名称是()

妈妈对孩子说：“写完作业才可以奖励你去吃肯德基”，结果孩子快速高效地完成了作业。这是因为孩子受到了()。

简述《陕甘宁边区施政纲领》的主要内容和意义。

设曲线y=a+x—x2，其中a＜0．当x＞0时，该曲线在x轴下方与y轴、x轴所围成图形的面积和在x轴上方与x轴所围成图形的面积相等，求a．

假设AL寄存器中的内容是7FH，执行指令ADDAL,2后，符号标志SF和进位标志CF的状态分别是

FIDIC施工合同约定的工程计量，当承包商未到场时，如果承包商被要求检查记录(　　)天内，没有向工程师发出不同意该记录的通知，该记录应作为准确予以认可。

工程变更的原因一般主要有(　　)等几个方面。