2. 工程
  3. 图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。 请对图示方案进行审核，提出存在问题。

图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。 请对图示方案进行审核，提出存在问题。

admin2010-04-28  36
问题 图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。
   请对图示方案进行审核，提出存在问题。
   
选项
答案1．建筑密度为0.35，不符合规划条件； 2．方案在用地北部设计了18层的高层住宅，不符合规划条件中关于建筑限高为18m的规定； 3．北侧退红线最小距离为5m，不符合规划条件； 4．绿地率为29%，不满足规划条件； 5．地下车库出入口与小区出入口过近。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1Ey5777K
本试题收录于： 城乡规划实务题库注册城乡规划师分类
0

城乡规划实务

注册城乡规划师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)