图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。

admin2010-04-28 51

问题图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。
请对图示方案进行审核，提出存在问题。

选项

答案1．建筑密度为0.35，不符合规划条件； 2．方案在用地北部设计了18层的高层住宅，不符合规划条件中关于建筑限高为18m的规定； 3．北侧退红线最小距离为5m，不符合规划条件； 4．绿地率为29%，不满足规划条件； 5．地下车库出入口与小区出入口过近。

解析

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图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。

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目前，我国煤矿安全监察实行垂直管理、分级监察的管理体制。煤矿安全监察体制的特点为()。

“工艺过程事故易发性”的影响因素确定为21项，最后一种工艺因素仅与含毒性物质有相关关系，是()。

()是重大危险源控制的重要内容。

目前我国对特种设备安全监察主要有两项制度：一是特种设备市场准入制度；二是从设计、制造、安装、使用、()、修理、改造7个环节全过程一体化的监察制度。

根据《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》，我国重大危险源的监控分为()。

根据《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》，下列场所或装置属于重大危险源申报登记范围的是()。

实现安全发展的()是认真切实地贯彻落实好安全生产法规、制度和措施。

道路交通事故分为()事故。

职业病危害预评价的主要方法不包括()。

下列关于专利开放许可的说法中，错误的是()。

简述元朝民族融合的新特点。

泌尿系疾病常做的哪种检查需要做碘过敏试验

(2012年)下面有关除尘器分离作用的叙述哪项是错误的?

国内总供给的统计核算指标是以()计算的国内生产总值。

在分析客户财务状况时，银行所使用的盈利比率指标主要包括()。

下列各项中，属于重大税务案件范围的有()。

Everybodylovesafatpayrise.Yetpleasureatyourowncanvanishifyoulearnthatacolleaguehasbeengivenabiggerone.I

图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。 请对图示方案进行审核，提出存在问题。

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目前，我国煤矿安全监察实行垂直管理、分级监察的管理体制。煤矿安全监察体制的特点为()。

“工艺过程事故易发性”的影响因素确定为21项，最后一种工艺因素仅与含毒性物质有相关关系，是()。

()是重大危险源控制的重要内容。

目前我国对特种设备安全监察主要有两项制度：一是特种设备市场准入制度；二是从设计、制造、安装、使用、()、修理、改造7个环节全过程一体化的监察制度。

根据《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》，我国重大危险源的监控分为()。

根据《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》，下列场所或装置属于重大危险源申报登记范围的是()。

实现安全发展的()是认真切实地贯彻落实好安全生产法规、制度和措施。

道路交通事故分为()事故。

职业病危害预评价的主要方法不包括()。

下列关于专利开放许可的说法中，错误的是()。

简述元朝民族融合的新特点。

泌尿系疾病常做的哪种检查需要做碘过敏试验

(2012年)下面有关除尘器分离作用的叙述哪项是错误的?

国内总供给的统计核算指标是以()计算的国内生产总值。

在分析客户财务状况时，银行所使用的盈利比率指标主要包括()。

下列各项中，属于重大税务案件范围的有()。

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图示某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权。总用地面积为4.5hm2，规划条件为：建筑密度0.3，限高18m，北侧退道路30m，绿地大于30%，容积率2.0。请对图示方案进行审核，提出存在问题。