下列对长期趋势法的叙述中,错误的一项是( )。

admin2011-04-30 52

问题下列对长期趋势法的叙述中,错误的一项是( )。

选项 A、长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法,特别是时间序列分析和回归分析,对房地产的未来价格作出推测、判断方法
B、长期趋势法适用的对象是价格无明显季节波动的房地产
C、适用的条件是拥用估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料,而且所拥有的历史价格资料要真实
D、长期趋势并不能消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变化

答案D

解析长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1F2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

H公司要取得预售资格，需满足()。F公司获得该开发用地的方式是()。
住宅共用部位、共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有()。
下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是()。
甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为()。
D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。在办理项目转让备案手续时，除应提供H公司的房地产开发资质证明外还应提供的文件是()。
城市中以地上无建筑物或定着物的土地使用权抵押，其土地性质必须是()。
下列关于住房公积金的表述中，错误的是()。
房地产法的调整对象包括()。
下面四个选项中,说法有误的一项是()。
住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理固定资产折旧费⑧法定税费

随机试题

王某2012年初需出国工作三年，拟在银行存入一笔钱请朋友分次取出正好付清三年房屋的物业费，每年6月末和12月末各支付3000元，若存款年利率为6％，那么2011年末王某应在银行存入()元。[已知(P／A，3％，6)=5．4172，(P／A，6％，6
Cinderellatookthemedicine,butitdidn’tseemtohaveany______onher.
治疗肝性脑病抽搐最好选用东莨菪碱。()
吲达帕胺为
下列HBV标志物，有保护作用的是
ThenumberofpermanentcrewontheInternationalSpaceStationwillbeincreased,andpossiblydoubled,from2006byproviding
生理心理学的研究对象是()
Suddenly,theeconomicsofAmericansuburbanlifeareunderassaultasskyrocketingenergypricesinflatethecostsofreaching,
以下叙述中正确的是()。
使用白盒测试方法时，确定测试数据应根据______和指定的覆盖标准。

最新回复(0)

下列对长期趋势法的叙述中,错误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

H公司要取得预售资格，需满足()。F公司获得该开发用地的方式是()。

住宅共用部位、共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有()。

下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是()。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为()。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。在办理项目转让备案手续时，除应提供H公司的房地产开发资质证明外还应提供的文件是()。

城市中以地上无建筑物或定着物的土地使用权抵押，其土地性质必须是()。

下列关于住房公积金的表述中，错误的是()。

房地产法的调整对象包括()。

下面四个选项中,说法有误的一项是()。

住宅小区公共性服务收费的费用构成包括()。①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费②公共设施,设备日常运行、维修及保养费③绿化管理费④清洁卫生费⑤保安费⑥办公费⑦物业管理固定资产折旧费⑧法定税费

Cinderellatookthemedicine,butitdidn’tseemtohaveany______onher.

治疗肝性脑病抽搐最好选用东莨菪碱。()

吲达帕胺为

下列HBV标志物，有保护作用的是

ThenumberofpermanentcrewontheInternationalSpaceStationwillbeincreased,andpossiblydoubled,from2006byproviding

生理心理学的研究对象是()

Suddenly,theeconomicsofAmericansuburbanlifeareunderassaultasskyrocketingenergypricesinflatethecostsofreaching,

以下叙述中正确的是()。

使用白盒测试方法时，确定测试数据应根据______和指定的覆盖标准。