甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年。年租金为500万元，每半

admin2020-09-29 38

问题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下：
资料一：2016年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年。年租金为500万元，每半年收取一次。
资料二：2016年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。
资料三：2018年6月30日，该办公楼租赁期满。甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日，该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
其他资料：不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目)：
编制甲公司2016年12月31日收到A办公楼租金的会计分录。

选项

答案2016年12月31日：借：银行存款 250 贷：其他业务收入 250

解析

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采用公允价值计量的投资性房地产，其减值准备一经计提，在持有期间不得转回。()

下列各项中，属于减值测试时预计其未来现金流量应考虑的因素有()。

企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本。()

投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。()

增值税一般纳税人发生的下列各项支出中，应于发生时计入当期损益的有()。

货币性项目是企业持有的货币和将以固定或可确定金额的货币收取的资产或者偿付的负债。()

企业当期产生的外币报表折算差额，应在利润表“财务费用”项目中列示。()

以下哪一项不是着床必须具备的条件

某公司本月支付15000元电费，供电公司寄来的电费发票开成了10500元的金额，做法正确的是(　　)。

相对于实质性审查制度，强制性信息披露的基本推论是投资者在公开信息的基础上()。

[A]Thefirstpublishedsketch,"ADinneratPoplarWalk"broughttearstoDickens’seyeswhenhediscovereditinthepagesofT

常用的数据结构模型有层次模型、网状模型、【】和面向对象模型。

耦合性和内聚性是对模块独立性度量的两个标准。下列叙述中正确的是()。

在Access中已建立了“学生”表，表中有“学号”、“姓名”、“性别”和“入学成绩”等字段。执行如下SQL命令：Select性别，avg(入学成绩)From学生GroupBy性别其结果是()。

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采用公允价值计量的投资性房地产，其减值准备一经计提，在持有期间不得转回。()

下列各项中，属于减值测试时预计其未来现金流量应考虑的因素有()。

企业取得的土地使用权应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值应转入在建工程成本。()

投资者投入的无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。()

增值税一般纳税人发生的下列各项支出中，应于发生时计入当期损益的有()。

货币性项目是企业持有的货币和将以固定或可确定金额的货币收取的资产或者偿付的负债。()

企业当期产生的外币报表折算差额，应在利润表“财务费用”项目中列示。()

以下哪一项不是着床必须具备的条件

某公司本月支付15000元电费，供电公司寄来的电费发票开成了10500元的金额，做法正确的是( )。

相对于实质性审查制度，强制性信息披露的基本推论是投资者在公开信息的基础上()。

[A]Thefirstpublishedsketch,"ADinneratPoplarWalk"broughttearstoDickens’seyeswhenhediscovereditinthepagesofT

常用的数据结构模型有层次模型、网状模型、【】和面向对象模型。

耦合性和内聚性是对模块独立性度量的两个标准。下列叙述中正确的是()。

在Access中已建立了“学生”表，表中有“学号”、“姓名”、“性别”和“入学成绩”等字段。执行如下SQL命令：Select性别，avg(入学成绩)From学生GroupBy性别其结果是()。

某公司本月支付15000元电费，供电公司寄来的电费发票开成了10500元的金额，做法正确的是(　　)。