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北京市建委2007年12月2日统计数据显示,北京有89238套住宅待价而沽,而成交量并不乐观,当天只成交237套。 数据显示,目前北京在售的住宅期房一共有67617套,总建筑面积是9485631平方米,所涉及的期房楼盘一共有1358个。 这些期
北京市建委2007年12月2日统计数据显示,北京有89238套住宅待价而沽,而成交量并不乐观,当天只成交237套。 数据显示,目前北京在售的住宅期房一共有67617套,总建筑面积是9485631平方米,所涉及的期房楼盘一共有1358个。 这些期
admin
2013-04-15
42
问题
北京市建委2007年12月2日统计数据显示,北京有89238套住宅待价而沽,而成交量并不乐观,当天只成交237套。
数据显示,目前北京在售的住宅期房一共有67617套,总建筑面积是9485631平方米,所涉及的期房楼盘一共有1358个。
这些期房主要分布在朝阳、海淀、丰台、昌平等城区,其中朝阳区所占期房量是第一位,共有25398套,相当于期房总量的一半,总面积达3610711平方米。从面积来说,朝阳区所占的比例是三分之一。其次是海淀区和丰台区以及昌平区,目前在售期房分别是海淀区5102套,面积约为602543平方米;丰台区3804套,面积约为402501平方米;昌平区6795套,面积约为1096400平方米。
北京市建委12月2日统计数据还显示,北京还有21621套现房没有销售出去。目前这21621套现房住宅的总面积有3448759平方米。
和期房一样,朝阳区仍然是占首位,朝阳区共有现房房源5108套,所占面积达813610平方米,相当于总的现房房源量25%,其次是海淀区,共有2809套现房源,面积达518060平方米。
现在北京的住宅因房价过高得到购房者普遍抵制,处于成交量低潮期。目前北京房价,四环内已经超过万元,超过了老百姓的购买能力。
下列说法不正确的是( )。
选项
A、目前北京在售的期房楼盘,朝阳区约占一半左右
B、海淀区的在售现房和期房的套数和面积均少于朝阳
C、目前在售的现房住宅面积约为在售住宅期房的36%
D、朝阳区在售的住宅套数约占北京市在售住宅套数的三成
答案
A
解析
材料中未提及朝阳区在售的期房楼盘数,A项说法错误。海淀区的在售住宅现房有2809套,面积518060平方米,均少于朝阳区的5108套,面积813610平方米。B项说法正确。目前北京在售的现房住宅面积为3448759平方米,约为在售住宅期房的3448759÷9485631×100%≈36%,C项说法正确。朝阳区在售的住宅套数为期房与现房住宅之和,即25398+5108=30506(套),占北京市在售住宅的30506÷89238×100%≈34%,D项说法正确。因此,本题正确答案为A。
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