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乙租赁甲的房屋期间,乙欲购买甲的该租赁房屋,甲表示同意,则所有权自( )时起转移。
乙租赁甲的房屋期间,乙欲购买甲的该租赁房屋,甲表示同意,则所有权自( )时起转移。
admin
2014-11-19
40
问题
乙租赁甲的房屋期间,乙欲购买甲的该租赁房屋,甲表示同意,则所有权自( )时起转移。
选项
A、合同生效
B、乙占有房屋
C、租赁合同期限届至
D、办理房屋转移登记手续
答案
D
解析
考查要点是所有权转移时间的确定。所有权的转移时间因动产和不动产而有所不同。一般而言,动产自标的物交付之时起,所有权自卖方转移给买方;不动产自登记时起,标的物的所有权自卖方转移给买方。由于房屋属于不动产,因此经登记才能发生所有权转移的法律效果。因此,D项是正确答案。A项、B项和C项与不动产登记规则相悖,应予排除。
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
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