甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2×22年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6200万元，已计提存货跌价准

admin2022-06-30 74

问题甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2×22年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6800万元。2×22年12月31日，该商品房的公允价值为6950万元；2×23年12月31日，其公允价值为6700万元；2×24年1月1日，租赁期满，甲公司董事会作出决议将该商品房重新开发后对外销售。则下列说法中，正确的有( )。

选项 A、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2×21年12月8日
B、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2×22年1月1日
C、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为6800万元
D、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为5700万元

答案B,C

解析作为存货的房地产改为出租转换为投资性房地产核算的，其转换日为租赁期开始日，故转换日应为2×22年1月1日，选项A错误。公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日甲公司该商品房的成本为6200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，选项D错误。

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企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。()

公允价值模式计量的投资性房地产账面价值大于可收回金额的差额应计提减值准备。()

无形资产期末按账面价值与可收回金额孰低计量。()

会计计量是为了将符合确认条件的会计要素登记入账，并列报于财务报表而确定其金额的过程。()

下列各项中，体现会计信息质量谨慎性要求的是()。

企业采用权益法核算长期股权投资时，下列各项中，影响长期股权投资账面价值的有()。

2017年12月10日，甲民间非营利组织按照与乙企业签订的一份捐赠协议，向乙企业指定的—所贫困小学捐赠电脑100台，甲民间非营利组织收到乙企业捐赠的电脑时进行的下列会计处理中，错误的是()。

下列有关固定资产会计处理的说法中，正确的有()。

下列会计事项中，可能会影响企业期初留存收益的有()。

行政发展的主要目的是()

PowerPoint2010的普通视图可同时显示幻灯片、大纲和_________，而此视图所在的窗格都可调整大小，以便看到所有内容。

疾病初期恶寒与发热同时并见，应属

热力管道焊接质量检验次序()。

某工程项目，承包合同金额为2000万元，主要材料及构件所占比重为80％。双方在合同中约定的预付款金额为300万元。在此情况下，预付款起扣点为()万元。

因工作繁忙，甲公司安排王某参与加班工作，其中法定假日为3天，周末休息日为2天。王某日工资为100元。根据劳动合同法律制度的规定，甲公司向王某支付上述加班工资拟采取的下列方案中，符合法律规定的有()。

心理咨询师根据自己以往经验对求助者做出心理正常或异常的判断，这属于()。

操作系统具有进程管理、存储管理、文件管理和设备管理的功能。在以下有关的描述中，哪一个是不正确的?

ThenumberofInternetusersinChinahasincreasedby28percentand【C1】87million,accordingtoa【C2】released

Accordingtothefirstparagraph,whichofthefollowingisTRUE?Whichofthefollowingcouldbethebesttitleforthepassag

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2017年12月10日，甲民间非营利组织按照与乙企业签订的一份捐赠协议，向乙企业指定的—所贫困小学捐赠电脑100台，甲民间非营利组织收到乙企业捐赠的电脑时进行的下列会计处理中，错误的是()。

下列有关固定资产会计处理的说法中，正确的有()。

下列会计事项中，可能会影响企业期初留存收益的有()。

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PowerPoint2010的普通视图可同时显示幻灯片、大纲和_________，而此视图所在的窗格都可调整大小，以便看到所有内容。

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Accordingtothefirstparagraph,whichofthefollowingisTRUE?Whichofthefollowingcouldbethebesttitleforthepassag

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