甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2×22年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6200万元，已计提存货跌价准

admin2022-06-30 56

问题甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2×22年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6800万元。2×22年12月31日，该商品房的公允价值为6950万元；2×23年12月31日，其公允价值为6700万元；2×24年1月1日，租赁期满，甲公司董事会作出决议将该商品房重新开发后对外销售。则下列说法中，正确的有( )。

选项 A、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2×21年12月8日
B、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2×22年1月1日
C、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为6800万元
D、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为5700万元

答案B,C

解析作为存货的房地产改为出租转换为投资性房地产核算的，其转换日为租赁期开始日，故转换日应为2×22年1月1日，选项A错误。公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日甲公司该商品房的成本为6200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，选项D错误。

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企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是()。

下列各项关于无形资产会计处理的表述中，正确的有()。

关于资产可收回金额的确定，下列说法中正确的有()。

甲企业2017年3月20日承诺捐赠给乙民办学校50万元用于购买图书，乙民办学校于5月20日收到这笔捐款，下列说法中正确的有()。

双扇防火门关闭不严的故障原因主要是闭门器拉力调节不当。()

不良行为主要是通过学习获得的是哪个学派的观点（）

发生空气栓塞时，应采取

设备制造过程无论何种原因造成的设计变更，对投资的影响都包括以下()方面。

施工成本核算需计算出施工费用的(　　)，并根据成本核算对象，采用适当方法，计算出施工项目的总成本和单位成本。

关于免疫策略的叙述不正确的是()

企业本期发生的货币资产的流入，均确认为企业本期的收入。()

一个病人经医生诊断必须截肢才能保住生命，病人要么失去一条腿，要么就有生命危险，这种动机冲突是()。

(2017年江西)关于海洋环境，下列说法错误的是()。

Whatdoyouneedtodoinordertounderstandthelecture?NowtherearefourthingsthatI’mgoingtotalkabout.Thefirstthi

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企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是()。

下列各项关于无形资产会计处理的表述中，正确的有()。

关于资产可收回金额的确定，下列说法中正确的有()。

甲企业2017年3月20日承诺捐赠给乙民办学校50万元用于购买图书，乙民办学校于5月20日收到这笔捐款，下列说法中正确的有()。

双扇防火门关闭不严的故障原因主要是闭门器拉力调节不当。()

不良行为主要是通过学习获得的是哪个学派的观点（）

发生空气栓塞时，应采取

设备制造过程无论何种原因造成的设计变更，对投资的影响都包括以下()方面。

施工成本核算需计算出施工费用的( )，并根据成本核算对象，采用适当方法，计算出施工项目的总成本和单位成本。

关于免疫策略的叙述不正确的是()

企业本期发生的货币资产的流入，均确认为企业本期的收入。()

一个病人经医生诊断必须截肢才能保住生命，病人要么失去一条腿，要么就有生命危险，这种动机冲突是()。

(2017年江西)关于海洋环境，下列说法错误的是()。

Whatdoyouneedtodoinordertounderstandthelecture?NowtherearefourthingsthatI’mgoingtotalkabout.Thefirstthi

施工成本核算需计算出施工费用的(　　)，并根据成本核算对象，采用适当方法，计算出施工项目的总成本和单位成本。